Kabine toplantisinin ardindan açiklamalar yapan Cumhurbaskani Erdogan, 3 kredi paketini hizmete sokacaklarini ve 0,89 ile 0,99 faizle finansman saglayacaklarini söyledi.
Ev almayi düsünen vatandaslara yönelik konusan Cumhurbaskani Erdogan, 3 kredi paketini hizmete sunacaklarini belirterek, ilk defa konut sahibi olacak vatandaslara 2 milyon liraya kadar birinci el konut için yüzde 0.99’luk kredi saglayacaklarini açikladi.
Ordu Müteahhitler Dernegi Birligi Baskani Kadem Adali, açiklanan kredi faiz oranlarinin sektörü olumlu yönde etkileyecegini ve hareketliligin olacagini ifade ederek, “Bizim sektörümüzde en önemli etkenlerden bir tanesi fiyati etkileyen ve piyasa hareketliligini saglayan kredi faiz oranlaridir. Hiç kimse pesin parasi ile alim yapmiyor. Belirli bir pesinat verip geri kalani da kredi üzerinden alim yapiyor. Bu sadece Türkiye’de degil dünya genelinde böyle. Süphesiz buradaki konut fiyatlarinin 1,20’lerden 0,99 ve 0,89’a inmesi olumlu etkiler yapacaktir. Bizim de kendi islerimizde bu hareketliligi görüyoruz. Özellikle Ramazan ayindaki durgunlugun yerine hareketlilik geldi” dedi.
“Talep giderek artiyor”
“Konut oranlarinin düsmesi, bir buçuk yil önce 0,65 faiz oranlarinda geç kalan insanlarin ders çikartarak, bu süreçte geç kalmadan açiklanan faiz oranlarini degerlendirmek istedigi bir dönem” diyen Adali, “O nedenle talep giderek artiyor. 0,89 ve 0,99 oranlarinin bankalar tarafindan tam olarak kullandirilacagi bilgisi geldiginde daha fazla hareket olacagini düsünüyorum” ifadelerine yer verdi.
“Maliyeti bitmis bir binaya fahis fiyat artisi yapmak uygun degil”
Faiz oranlarinin açiklanmasinin ardindan sosyal medya üzerinden fiyatlarin arttigina dair bazi haberlerin yer aldigina deginen Adali, “Maliyeti bitmis bir binaya durdugu yerde fahis fiyat artislari yapmak uygun degil ama burada müteahhit bir buçuk yildir yaklasik yüzde 500 maliyet artisi gelen malzemeler ile insaat yapip insaatlarina yüzde 60 oraninda yansitma yapti. Bu faiz orani asagi düsünce otomatik olarak yapamadiklari zamlari burada görebiliyoruz. Bunu firsatçilik olarak görmemek gerek. Özellikle bir milyon TL’nin üzerinde Ordu ili ölçeginde bakildiginda zaten alim gücü belli. Özellikle söylüyorum, maliyeti bitmis satisi hazir bir yerde bu tür ciddi zam artislarinin olmamasi lazim. Bu sektöre de ciddi manada uyarimdir” seklinde konustu.
Adali, açiklanan 2 milyon TL’ye kadar kredinin limit oldugunu ve kullanmak isteyenlerin daha düsük tutarlarda kullanabilecegini de ifade ederek, “Bu faiz artisinin özellikle lüks konut alicina, üst guruplara hitap ettigi söyleniyor. Sunun önünde bir engel yok, konut kredisini herkes kullanabilir, 2 milyon TL’ye kadar kullanilabilecegi sadece limit. Aksine daha üst fiyatlara satilan yerlerde kredinin önü kesilmis de bulunuyor. Bizim sektörümüz çok önemli, bugün ülke issizligi ilgili yüzde 30 ve üzerini çözen bir sektör. Sektördeki hareketlilik hem devletimizin de isine yaradigi için biz dogru buluyoruz” diye konustu.
Açiklanan Kredi Oranlari Sonrasi Konuta Talep Artiyor
Ordu Müteahhitler Dernegi Birligi Baskani Kadem Adali, Cumhurbaskani Recep Tayyip Erdogan tarafindan açiklanan yeni konut faiz oranlarinin sektörü hareketlendirecegini söyledi.
