Adana'da Kentsel Dönüşümün İlk Temeli Atıldı

Seyhan Belediyesi'nin Başbakanlık TOKİ işbirliği ile Barış ve İsmetpaşa Mahalleleri'nde depreme dayanıksız, çarpık ve plansız yapılar yıkarak, yerlerine modern bina ve tesisler inşa etmeyi planladığı ‘Seyhan Kıyıkent Evleri Kentsel Dönüşüm Projesi’nin temeli, Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar’ın katıldığı törenle gerçekleştirildi.

Adana'nın tarihindeki ilk ve bölgesindeki en büyük kentsel dönüşüm çalışması olan projenin açılış töreninde konuşan Bakan Bayraktar, Türkiye’nin bulunduğu konumda yaşadığı en büyük problemin kentsel dönüşüm olduğuna dikkat çekerek, “Şu anda Türkiye’nin şehir ve kasabalarında yaklaşık 20 milyon birim konutumuz var. Bu konutlardan 8,5 milyondan daha fazlası deprem fayı üzerinde. Yapmış olduğumuz çalışmalarda bunları gözden geçirdik. Önümüzdeki plan program dahilinde 6,5 milyon konutu elden geçirmemiz lazım yanı yenilememiz lazım” dedi.

Afet riski altındaki alanların dönüşümü konusunda yasa çıkarıldığını yineleyen Bayraktar, Türkiye’de ciddi manada kentsel dönüşüme başlanacağını söyledi.

Bayraktar, “Yarın İstanbul’da Başbakan Erdoğan’ın da teşrif edeceği törenle Türkiye çapında 35 vilayette kentsel dönüşüm başlatacağız. Yaklaşık 6 bin 500 birim konutun yıkımını yapıp, dönüştüreceğiz. Bu dalga dalga tüm Türkiye’ye yayılacak. 20 senelik bir program yaptık, bu program içerisinde vatandaşlarımızın kentsel dönüşüme empatisini arttıracağız. Hazır olan yerlerden, gönüllü vatandaşlardan, isteyen vatandaşlardan başlayacağız ve dönüşüm yapılan yerdeki ihtiyaç sahiplerine, kiracı olsalar bile kira yardımı yapacağız. Yine riskli evini rıza ile boşaltan yoksul vatandaşlarımıza daire alırken TOKİ’nin yaptığı belediyenin yaptığı konutlardan veya rezerv konutlardan aldığı taktirde kullandığı krediye faiz süspansiyonu yapacağız. İstemeyen vatandaşın evinde kentsel dönüşüm yapmayacağız. Öncelikle isteyenden başlayacağız. Yaygara koparanlar var, bunlar bana göre hainlik yapıyor. Bu milletin çocuklarının geleceğiyle oynuyor. Biz istiyoruz ki bir afet olduğu zaman o afet yıkacak bina bulmasın. En azından yıkacak binanın içerisinde canlı olmasın” diye konuştu.

“DÖNÜŞÜMÜ VATANDAŞ YAPACAK” Bayraktar, kentsel dönüşüm çalışmalarını bizzat vatandaşların yapacağını ifade ederek, “Bu projeleri vatandaşlar yapacak. Kendi evini kat karşılığı verecek, kendi yerini kendi yapacak, esas itibariyle çark böyle dönecek. Biz de devlet olarak depo konut yapacağız, yardımcı olacağız, küçük parselleri birleştireceğiz, imar hakkı transferi yapacağız ve imar düzenlemeleri yaparken her türlü kolaylık sağlayacağız. Bu işin dönüşmesi için gerekli ortamı, gerekli iklimi, gerekli imarlarını yapacağız. Bu işin gerekli koordinasyonunu yapacağız. Bu tip işler çok zor. Bu gün Brezilya bu işi başaramıyor. Meksika zor durumda, Mısır bizle mukayese edilemeyecek şekilde zor durumda” şeklinde konuştu.

Türkiye’de Son 9,5 yılda 5,5 milyon konutun yapıldığını kaydeden Bayraktar, bunların 500 binden fazlasını TOKİ’nin yaptığını, bu yüzden kentsel dönüşümü yapabileceklerini rahatlıkla söyleyebildiğini belirtti.

Bakan Bayraktar, Adana’nın şehir merkezinde 1 milyon 600 bin nüfusunun, 400 binin üzerinde de konutun olduğuna vurgu yaparak, şunları söyledi: “Bu konutların yüzde 65’ten fazlası salaş yapı, kaçak yapı, mühendislik hizmeti almamış yapı; bunları da dönüştürmemiz lazım. TOKİ olarak geçtiğimiz dönemde Adana’da yaklaşık 12 bin konutun yapımına başlandı, 10 binden fazlasını da bitirdik. 17 lise, 11 ilköğretim okulu yaptık, 6 tane hastane yaptık. Adana’daki kentsel dönüşüm çalışmalarında yüzde 86 oranında anlaşma sağladık. Öncelikle rızaya dayalı, gönüllülük esasına dayalı, başarılı belediyelerden başlamak üzere, hangi partiden olursa olsun TOKİ olarak da stok konut yapmak suretiyle bu işi yürüteceğiz.”

“IMF’YE BORÇ VERECEĞİZ”

Türkiye’nin Son 10 yılda yakaladığı istikrar ve başarı ortamına değinen Bayraktar, “Biz iktidara geldiğimiz zaman IMF’ye olan borcumuz 23,5 milyar dolardı; şimdi 1,5 milyar dolara kadar düştü. Önümüzdeki nisan ayında IMF’ye 1,5 milyar dolar ile 5 milyar dolar arasında borç vereceğiz. Enflasyon ile faiz oranları yüzde 30’larda seyrediyordu; şimdi ise yüzde 8 civarında” dedi.

Konuşmaların ardından, Bakan Bayraktar, Adana Valisi Hüseyin Avni Coş, Adana Büyükşehir Belediyesi Başkan Vekili Zihni Aldırmaz, Seyhan Belediye Başkanı Azim Öztürk ve TOKİ Başkan Yardımcısı Orhan Yüce tarafından, düğmeye basılarak Seyhan’daki Kentsel Dönüşüm 1. Etap 1398 konutluk Proje'nin temeli atıldı.

Yeni yerleşim alanında konutların yanı sıra alış veriş merkezi, kafe, restoran, çarşı, cami, market ve sosyal tesisler de yer alacak. Proje alanında 2+1, 3+1 ve 4+1 türünde, büyüklükleri 119 metrekare ile 188 metrekare arasında değişen daireler inşa edilecek. TOKİ işbirliğiyle gerçekleştirilecek projede ‘Yeşilin kalbinde, huzurun ortasında’ sloganıyla, konut sahiplerinin her türlü ihtiyacı düşünülerek tasarlanan sosyal tesislerde yaşayanların aileleriyle birlikte keyifle vakit geçirebilecekleri ortam hedefleniyor