Aksaray'ın Büyük Sanayi Projesinde Fiyatlar Açıklandı

TOKİ tarafından yapılacak olan yeni sanayi projesi kapsamında kültür merkezinde bilgilendirme toplantısı gerçekleştirildi.

Belediye tarafından gerçekleştirilen toplantıya esnaflar yoğun bir katılım gösterirken, Belediye Başkanı Haluk Şahin Yazgı, Aksaray Ticaret ve Sanayi Odası Başkanı Ahmet Koçaş da katıldı.

Aksaray Adana Karayolu üzerine inşa edilecek olan yeni sanayi sitesi talebe göre yapılacak ilavelerle toplam 3 bin işyerinden oluşacak. Mevcut işyerleri 100 ile 500 metrekare arasında değişen 5 farklı dükkan tipinden oluşacak. Ramazan Bayramı sonunda talep toplama işleminin başlayacağını belirten Belediye Başkanı Haluk Şahin Yazgı, “Seçim dönemimde taahhüt ettiğim ve en büyük projelerimden birisi olan bu projenin hayata geçirilebilmesi için ekibimizle birlikte yoğun bir mesai sürecinden geçtik. Birçok alternatifi değerlendirdik. İlk olarak yerli bir inşa sürecinin gerçekleşmesi için Aksaray’daki müteahhitlerimizle konuyu istişare ettik. Bu süreçten sonra belediye olarak İller Bankası’nda alacağımız destekle projeyi kendimiz hayata geçirmeyi planladık ve bu süreçte de TOKİ’den de proje konusunda fiyatlar aldık. Değerlendirmeler sonunda esnaflarımızın daha ucuz bedellerle iş yeri sahibi olmaları ve mağdur olmamaları için en karlı teklif olan TOKİ’de karar kıldık. Sağ olsunlar Ankara’da yaptığımız görüşmelerde onlarda bizlere gerekli her türlü kolaylığı sağlayacaklarının ve cami ile arıtma tesislerinin de sanayi esnafına kendilerinin yapacağını belirttiler. Yapılan ön protokoller sonrasında siz değerli esnaflarımızla daha önceki yaptığımız toplantıda dükkanların şartlarını değerlendirdik. Şimdi ise fiyat ve ödeme şekilleri üzerinde maliyetleri çıkarttık. Mevcut işyerleri üzerinde yapılacak ihale sonrasında fiyatlar üzerinde yüzde 15 oranında bir düşüş olacağını tahmin ediyoruz" dedi.

Başkan Yazgı, "Ödeme seçenekleri iki türlü olacak ilk ödeme sistemi 8 yıl vadeli olacak ve yüzde 10 peşinat uygulanacaktır. İkinci ödeme sisteminde ise 10 yıl vadeli olacak ve peşinat yüzde 15 olacaktır. Bu proje daha öncede belirttiğimiz 5 farklı tipte işyerinden oluşuyor. A tipi İşyerinde toplam 200 metre kare toplam alanda 102.5 metre kare kapalı alan olacak ve öngörülen işyeri fiyatı 88.030.08.TL olacak bu dükkan türünü seçenler ilk etapta 5 bin TL peşinat ödeyecek ve iş yerleri teslim edilene kadar 200 TL aylık destek ödeyeceklerdir. İşyerleri teslim edildiğinde toplam ödenen miktar peşinat ve anaparadan düşülecek kalan miktar üzerinden vade seçenekleri yapılacaktır. B tipi işyeri toplamda 300 metrekare arsa içerisinde 202.5 metrekare kapalı alanı olacak ve öngörülen dükkan bedeli ise 173.913.08 TL olacak 10 bin TL peşinat ödendikten sonra anahtar teslimine kadar aylık 400 TL bedel ödenecek anahtar tesliminden sonra ödenen bedeller peşinat ve ana paradan düşülecek. C tipi iş yeri toplamda 400 metrekare alan içerisinde 302.5 metrekare kapalı alanı olacak ve öngörülen dükkan bedeli 259.796.08 TL olacak 15.000.TL peşinat ödendikten sonra anahtar teslimine kadar aylık 600 TL bedel ödenecek anahtar tesliminden sonra ödenen bedeller peşinat ve anaparadan düşülecek. D tipi iş yeri toplamda 600 metrekare alan içerisinde 405 metrekare kapalı alanı olacak ve öngörülen dükkan bedeli 347.826.15 TL olacak 20.000.TL peşinat ödendikten sonra anahtar teslimine kadar aylık 800 TL bedel ödenecek anahtar tesliminden sonra ödenen bedeller peşinat ve anaparadan düşülecek. E tipi iş yeri toplamda 800 metrekare alan içerisinde 505 metrekare kapalı alanı olacak ve öngörülen dükkan bedeli 433.709.15 TL olacak 25 bin TL peşinat ödendikten sonra anahtar teslimine kadar aylık 1.000 TL bedel ödenecek anahtar tesliminden sonra ödenen bedeller peşinat ve anaparadan düşülecek. Fiyatlar en son şekliyle bu şekildedir. Bu bedellerin, yapılacak olan ihaleler sonunda yüzde 15 oranında aşağı çekileceğini düşünüyoruz. Şu anda 102.5 metre kare dükkan alan bir esnafımız indirim olmasa bile aylık 580 TL ödemeyle 10 yıl sonunda kendi iş yerinin sahibi olacaktır. İhaleler sonunda indirim olursa bu bedel 490 TL’ye kadar düşecektir. Fiyatlar KDV’siz olarak hesaplanmıştır. İş yerleri öncelikle maliye kaydı olan ve hali hazırda çalışan esnaflarımıza verilecektir. Başvurular için bayram sonunda belediye yanında talep değerlendirmeleri için çadır kurulacak daha detaylı bilgiler ve talepler ona göre değerlendirilecektir. Bu talep toplama işleminin ardından yeniden bir değerlendirme yaptıktan sonra çalışmalarımız başlayacaktır. Tahmini olarak bu projenin 1,5 ila 2 yıl arasında teslim edileceğini düşünüyoruz. Eski kullanılan sanayide ise esnaflarımızın bir hak kaybı veya mağduriyet yaşamaması için bu alanı iş yeri sahiplerine teslim edeceğiz. Eski dükkanların yıkımını yaptıktan sonra yapılacak yol ve çevre düzenlemelerinin ardından burası bir yerleşim yeri olacak ve tapuları olanlar bu alanı değerlendirecektir” dedi.

Toplantı daha sonra sanayi esnaflarının Haluk Şahin Yazgı’ya soruları ile devam etti. Toplantı sonrası açıklama yapan bazı esnaflar Yapılacak olan projeye sonuna kadar destek verdiklerini ve açıklanan bedellerin tahmin edilenden daha aşağılarda olduğunu belirterek Aksaray Belediye Başkanı Haluk Şahin Yazgı ve ekibine teşekkür etti.