Ali Sami Yen Aşçıoğlu'nun Ankara

  Mİ YEN AŞÇIOĞLU ' NUN

ANKARA - TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar , Ali Sami Yen Stadyumu ' nun arsasının gelir paylaşımı yöntemiyle satılması ihalesinde Aşçıoğlu firmasının teklifini uygun bulduklarını açıkladı .
Bayraktar , Seyrantepe spor kompleksinin ' üzerinin kapatılması ' tartışmalarına da son noktayı koyarak , ' Stadın üzerini kapatmayacağız , başka iyileştirmeler yapacağız ' dedi .
Erdoğan Bayraktar , yaptığı açıklamada , Ali Sami Yen Stadyumu ' nun arsasının satışıyla ilgili ihaleyi sonuçlandırmak için , ihalede oluşan durumu , protokolün taraflarından olan Gençlik ve Spor Genel Müdürlüğüne ( GSGM ) bildirdiklerini , GSGM ' nin de ihaleyle ilgili uygun görüş verdiğini söyledi .
Bunun üzerine ihaleyi onayladıklarını bildiren Bayraktar , ' Toplam 1 milyar 25 milyon 555 bin lira satış geliri üzerinden 461 milyon 500 bin lira idare payı , ayrıca artan gelir fazlasının da yüzde 45 , 10 ' unun TOKİ ' ye verilmesi taahhüdü dikkate alındığında , TOKİ ' nin gelirinin 500 milyon liraya yaklaşacağını tahmin ediyoruz . Bu konuda firmayla da görüştük , şimdilik bu gelir 475 milyon lira olarak hesaplanıyor . Ama projenin gerçekleşmesine bağlı olarak daha da artacaktır ' dedi .
Ali Sami Yen Stadyumu arsasının gelir paylaşımı yöntemiyle satışı ihalesinde , 28 Mayıs ' ta yapılan ikinci oturumunda , Aşçıoğlu firması , toplam 1 milyar 25 milyon 555 bin lira satış geliri üzerinden 461 milyon 500 bin lira idare payı önermişti . Firma , satış gelirinin 1 milyar 25 milyon 555 bin liranın üzerine çıkması halinde , gelir fazlasının da yüzde 45 , 10 ' unu TOKİ ' ye vermeyi taahhüt etmişti .

-SEYRANTEPE ' NİN ÜZERİNİ TOKİ KAPATMAYACAK-

TOKİ Başkanı Bayraktar , Seyrantepe Stadyumu ' nun üzerinin kapatılmasıyla ilgili tartışmalara da son noktayı koydu .
Bayraktar , protokolde olmasına karşın Seyrantepe ' nin üzerini kapatmayacaklarını bildirirken , ' Orada başka iyileştirmeler yapacağız ama üzerini biz kapatmayacağız ' dedi .
Seyrantepe spor kompleksi projesinin maliyetinin , yan yollar , kamulaştırmalar , hak sahiplerine verilecek konutlar dikkate alındığında giderek arttığına işaret eden Bayraktar , ' Bizim yapacağımız iyileştirmelerin maliyeti de oldukça yüksek . Bu iyileştirmeler stadın üzerinin kapatılmasından önemli . Üzerinin kapatılması şu aşamada çok da işlevsel değil . Ayrıca sonuçta bu bir kulüp stadı . Başka kulüpler de var ' diye konuştu .

-461 , 5 MİLYON LİRANIN YÜZDE 20 ' Sİ 30 GÜN İÇİNDE ÖDENECEK-

Ali Sami Yen stadyumunun arsasının satış ihalesi şartnamesine göre , teklif edilen arsa satış karşılığı idare payının yüzde 20 ' si ( 92 , 3 milyon lira ) sözleşme tarihinden itibaren 30 gün içinde , yüzde 15 ' i bir yıl içinde , yüzde 15 ' i 540 gün içinde , yüzde 15 ' i 720 gün içinde , yüzde 15 ' i 900 gün içinde , yüzde 10 ' u 1140 gün içinde , kalan son yüzde 10 ' luk bölümü de 1325 gün içinde olmak üzere , yaklaşık 4 yılda ödenecek .
Ali Sami Yen Stadyumunun arsasında toplam 138 bin 600 metrekarelik inşaat yapılabilecek . İstanbul-Şişli ' de bulunan 34 bin 640 , 43 metrekare yüzölçümlü , 1199 ada 384 parsel numaralı olan Ali Sami Yen arazisinin 10 dönümden fazlasının yeşil alan olarak değerlendirilmesi öngörülüyor . Rekreasyon , park ve ticaret , turizm alanı olarak planlanan alanın imar planı halen yürürlükte . Arsa üzerinde emsal bedel , brüt parsel üzerinden E=2 , 50 olarak gösteriliyor . Bu çerçevede , 52 bin metrekare bodrum , 86 bin 600 metrekare yer üstü olmak üzere toplam 138 bin 600 metrekare iskan edilebilecek şekilde inşaat yapılabilecek .
Arsada , otel , iş merkezi , rezidans , ofis , büro , alışveriş merkezi , sinema , tiyatro , eğlence merkezi , çok katlı mağaza , müze , kütüphane , sergi salonu , kültür tesisleri , restoran , gazino , yönetim binaları , banka ve finans kurumları gibi ticari fonksiyonlar yer alabilecek alanlar , planda yaklaşık 23 bin 100 metrekare olarak görünüyor . Alanın 10 bin metrekarelik bölümü rekreasyona ayrılırken , burada 500 metre kare inşaat yapılabilecek . Bu alanda , çeşmeler , oyun alanları , otoparklar ve yeşil bitki örtüsü yer alabilecek . Avan projesine göre büfe , lokanta , gazino , çayhane gibi tek katlı ve yüksekliği 3 , 5 metreyi geçmeyen , geçici yapılar yapılabilecek .
18 . 06 . 2010 17 : 42 : 40