Arsa Ve Isyeri Basvurulari Basladi

Altin Emlak Genel Müdürü Mustafa Özelmacikli ilk evim arsa ve ilk isyerim basvurularina iliskin açiklamalarda bulundu. Özelmacikli, “Sosyal Konut basvurulari kapsaminda altyapisi hazir, imarli konut arsalari için basvurular Ziraat Bankasi subelerinden alinmaya bugün basladi.

Bu arsalara sahip olan vatandaslar kendi evlerini yapabilecekler. Proje kapsaminda satisa çikarilacak toplam arsa sayisinin 1 milyona ulasmasi bekleniyor. Basvurular için 18 yasindan büyük, T.C. vatandasi olan ve arsalarin bulundugu belediye sinirlari içerisinde ikamet ediyor olmak gerekiyor. Ayrica arsa tahsis edilecek kimselerin, kendisinin veya esinin veya ergin olmayan çocugunun herhangi bir belediye siniri içinde ev yapmaya müsait arsaya veya herhangi bir yerde bir ev veya apartmanin ayri bir dairesine karsilik olan arsa payina sahip olmamasi da sart” dedi.



Sosyal konuta basvuran arsaya basvuru yapabilecek

Özelmacikli sözlerine söyle devam etti: “Daha önce arsa ya da konuttan birine basvuru yapilabilecegi açiklansa da Bakanimiz Murat Kurum, sosyal konut projesine basvuru yapanlarin arsaya da basvuru yapabilecegini açikladi.

2023’ün ilk çeyregine kadar konut ve arsalar için tüm kuralarin çekilmesi ve hak sahiplerinin belirlenmesi planlaniyor. Proje kapsaminda müstakil ve hisseli arsalara basvuru alinacak. Müstakil konutlarin yapilacagi arsalar 350 ila 500 metrekare olup, yapilacak konutlarin büyüklükleri 105 ile 150 metrekare arasinda olacak. Müstakil arsalar üzerine; arsa tahsis tarihinden itibaren ilk yil içerisinde konut insaatina baslanmasi, 2 yilda nüve kisminin tamamlanmasi sart. Hisseli parseller için kura çekimi yapildiktan sonra parsel bazli ortaklar (7 ve üzeri ortaklar için), 3 ay içinde konut yapi kooperatifi kuracak olup, bu tasinmazdaki yapim süreci kooperatif kanuna göre yürütülecektir. Bu sarta uymayanlardan tahsis edilen arsalar, hiçbir hüküm alinmasina gerek olmaksizin ödemis oldugu bir bedel var ise yüzde 10’u kesilerek kalan meblag iade edilerek geri alinacak.”

Arsalarda ödemeler yillik taksitle yapilacak

Arsa kuralari için basvuru bedelinin 500 TL oldugunu ifade eden Özelmacikli, “Arsa tahsis bedelinin 1/10’u pesin geriye kalani 9 yilda esit taksitle ve faizsiz olarak ödenecek. Taksit ödeme tarihi; pesinat bedeli ödendikten sonra, sözlesme imza tarihinden itibaren 1 yil sonraki tarih olacak. Tahsis sahibi pesinat tutari yatirildiktan 1 yil sonra baslamak üzere, taksitler aylik ya da yillik esit taksitler halinde de ödenebilecek. Müstakil arsalarin fiyatlari 192 bin 500 liradan, taksitleri ise 1604 liradan basliyor. Hisseli arsalar da ise 112 bin 500 liradan baslayan fiyatlar ve 937 liradan baslayan taksitlerle sunuyor” seklinde konustu.



Ilk is yerim basvurulari basladi

Ilk etapta 28 ilde 10 bin is yeri için de basvurularin basladigini belirten Özelmacikli, “Basvuru bedeli 2 bin TL olan is yeri basvurulari da 7 Kasim tarihine kadar E-Devlet üzerinden ve Il Merkezlerinde Halk Bankasi, Ilçelerde ise Ziraat Bankasi subelerinden yapilabilecek. Basvuru çerçevesinde T.C. vatandasi olmak, projenin bulundugu il nüfusuna kayitli olmak veya o il sinirlarinda faaliyette bulunuyor olmak ve 18 yasini doldurmus olmak gerekiyor. Bunun yani sira ustalik belgesi, isyeri açma belgesi, oda kayit belgesi veya vergi mükellefi olmak gibi bazi sartlar da kontrol edilecek. Kisinin kendisinin, esinin ve 18 yasindan küçük çocuklarinin mülkiyetinde sanayi dükkani olmamasi da gerekiyor. Ödemeler için de ihale sonrasi yaklasik dükkan bedeli üzerinden yüzde 10 pesinat bedeli alinacak. Kalan bakiye için de borç banka sözlesmesi sonrasinda baslamak üzere, 6 aylik dönemlerde Memur maasi artis oraninda artis uygulanarak 120 ay vadede yapilacak” dedi.



Özelmacikli, is yeri yapilacak illeri söyle açikladi:

“Ankara’da 1000, Izmir’de 700, Bursa, Konya, Adana, Malatya, Gaziantep ve Sanliurfa’da 500, Diyarbakir ve Kocaeli’nde 450, Eskisehir, Kayseri ve Manisa’da 350, İçel, Denizli ve Balikesir’de 300, Van, Erzurum, Trabzon, Tekirdag’da 250, Afyonkarahisar, Aksaray, Isparta, Çorum, Ordu, Sivas’ta 200, Sirnak’ta 150 ve Kastamonu’da 100.”