Bayburt’ta 4 Mahalle İçin Kentsel Dönüşüm Teklifi

Teklif onaylandığında Bayburt’taki yaklaşık 2 bin civarında konut, 9 bin nüfusun mevcut olduğu, 3 bin 164 hissedarlı bu alanda Kentsel Dönüşüm başlayacak.
Bayburt Belediyesi Meclis Salonu’nda yapılan imza törenine Bayburt Milletvekili Bünyamin Özbek, Bayburt Belediye Başkanı Hacı Ali Polat, Çevre ve Şehircilik İl Müdürü Hasan Saka, Bayburt Gazeteciler Cemiyeti Başkanı Yaşar Yıldız ve kentteki yerel ve yaygın medya mensupları katıldı.

Burada bir konuşma yapan Belediye Başkanı Hacı Ali Polat, şu ifadelere yer verdi:
“Bayburt bir tarihi şehir ama tarihi bir şehir olmasının birde dezavantajı var. Bina stokumuz maalesef çok fazla değil. Geçtiğimiz dönemde TBMM’de çıkarılan 6306 sayılı afet riski altındaki alanların ve binaların dönüşümü kanunu çerçevesinde Çevre Şehircilik İl Müdürlüğümüzle birlikte bugüne kadar bir çalışma yaptık. Çalışmamızın ne kadar doğru olduğunu geçen hafta üzücü bir olay teyit etti. Zahit Mahallesinde gerçekleşen bir göçük ile maalesef Hatice teyzemizi kaybettik. Biz istiyoruz ki vatandaşlarımız böyle afet riski altında kalan evlerde yaşamasınlar, bu şekilde ölümler ve gözyaşları oluşmasın. En azından insanların ölümünün sebebi hasarlı bir binanın altında kalma olmasın. Bizim devlet olarak sorumluluğumuz bu. Bu konuda İl Müdürlüğümüz İmar Müdürlüğümüzle birlikte gerçek bir çalışma yaptı. Daha öncede ifade ettiğimiz gibi Zahit Mahallesi, Veysel Mahallesi, Karasakal Mahallesi ve Veli Şaban Mahalleleri olmak üzere 4 mahallemizde planladığımız bu Kentsel Dönüşüm toplamda 555 bin m2’lik alanı kapsıyor. Bu alan içerisinde daha önceki dönemde afet bölgesi olarak ilan edilen, Veysel Mahallesi ve Karasakal Mahallesi arasındaki 33 bin m2’lik alanda mevcut. Bu büyük plan içerisinde bu alan ve Zahit Mahallesi’ndeki mezarlık alanları yeşillik alan olarak, sosyal donatı alanı olarak zaten şekillendirilir.

Sene başında yapmış olduğumuz Şehircilik Kongresi’nde de kongremize katılan akademik seviyedeki insanların da ortak görüşü olarak ortaya koyduğumuz Çoruh merkezli bir yapılaşmanın aynı zamanda ilk adımı olacak. Çoruh yakınını yapılaşmadan kurtarmak üzere böyle bir plan gerçekleştireceğiz nasip olursa. Çoruh’un sahili mümkün olduğu kadar geniş kalacak, ilk binalar ticaret merkezleri olacak ondan sonra da yamaçlara Bayburt’un yöresel mimarisini cephe tasarımına yansıtmak suretiyle büyük Kentsel Dönüşüm çalışması başlatılacak. Bu konuda Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğümüze bugüne kadar göstermiş oldukları gayretten dolayı teşekkür ediyorum.

Bu 4 mahallede yaklaşık 2 bin civarında konut, 9 bin nüfusumuz mevcuttur. Bu alanda 3 bin164 hissedar bulunmaktadır. Burada Belediyenin de ciddi manada arazisinin olduğunu biliyoruz. Prosedür gereği biz bu kararı alarak imzaları attıktan sonra Bakanlar Kurulu burayı riskli alan ilan edecek. Sonraki süreçte bu riskli alandaki binaların değerlendirmeleri yapılacak. Biraz önce söylediğim kanunun içeriğinde var olan 6,5 şiddetindeki bir depreme dayanamayacak binalarla alakalı yapılacak olan bu çalışma Bayburt’un geleceğini kurtaracak.

Ben vatandaşlarımdan özellikle şunu hassasiyetle istirham ediyorum; Bayburt adına, hepimizin geleceği adına, özellikle Hatice teyzeyi de düşünerek diyoruz ki kimse 3-5 kuruşun hesabını yapmasın. Herkes gitmesi muhtemel olan bir canın hesabını yapsın. Bu kanun kimseyi mağdur etmeyecek, herkese mutlaka hakkını verecek. Biz de vatandaşlarımızın maksimum hakkının temini konusunda sonuna kadar gayretimizi orta koyacağız. Ama biz bir adım gidersek herkes den de bize bir adım gelmesini bekleyeceğiz. Burada şuanda 2 bin civarında konut var, alan 555 bin m2 burada çok daha fazla konut üretilebilir. Herkesin hakkı mutlaka kendisine çok rahatlıkla ödenebilir. Ama Bayburt’un geleceği teras evler şeklinde, Çoruh’un kenarı açık halde düşündüğümüz zaman Bayburt çok farklı bir yapılaşmaya da sahne olmuş olacak. Ben Bayburt’umuza böyle bir girişimin hayırlı olmasını, geleceğimize ışık tutmasını temenni ediyorum.”
Toplantıya katılan Ak Parti Bayburt Milletvekili Bünyamin Özbek ise şu şekilde konuştu:
“Maalesef geçen hafta bir üzücü kaza oldu, bir can kaybımız oldu. Başkanımızın dediği gibi bir hanım teyzemiz hakkın rahmetine kavuştu. Bu göçüklerin artık olmaması için Belediyemizin, Bakanlığımızın, Hükümetimizin, bizlerin ve Bayburt halkının bir şeyler yapması gerektiğine iyice inanmış bulunuyoruz. Geçen sene 6306 sayılı yasa çıkar çıkmaz biz il müdürlüğümüzle irtibata geçerek hazırlıklara başladık. Hatırlarsanız daha önce basınla ve muhtarlarımızla biz bu konuyu paylaşmıştık. 2 bin konuttan bahsediyoruz, 9 bin kişiden bahsediyoruz, 3 bin 154 tane hissedardan bahsediyoruz. Camisi, okulu vs.. ciddi bir çalışma il müdürlüğümüz yaparak ve hızlı bir çalışma yaparak sonuçlarını inşallah bakanlığımıza göndereceğiz. İl müdürümüze ve ekibine çok teşekkür ediyorum, Belediye başkanıma ve ekibine çok teşekkür ediyorum.

Bizim bunu yapmamız gerekiyor. Sadece hükümetin, belediyenin, siyasetin yapacağı bir konu da değil. 2007’de Eski Sanayi Sitesi’nde bir Kentsel Dönüşüm projesi başlattık.. Ve bir türlü biz orada adım atamadık, halen anlaşamadık. Orda o mezbeleliği ortadan kaldırmak istiyoruz. Orayı daha yaşanılabilir bir mahalle, şehir haline getirmek istiyoruz. Biz TOKİ ile tüm projelerimizi, anlaşmalarımızı yapmışız vatandaşın onay vermesini bekliyoruz.

İki ay öncesinde ulusal basında haberler çıktı; Bayburt’un sahibi yok diye haberler çıktı. Afet riskindeki Kentsel Dönüşüm veya şahsi uygulamalarda Bayburt’tan hiçbir başvuru olmadı diye. Onu da insanlarımız hep biz siyasetçilere yüklediler. Bir vatandaşın kendi yapması gereken işi sanki biz yapacakmışız gibi kamuoyuna öyle paylaşım oldu. Vatandaş gidip devlete başvuracak diyecek ki ben evimi yıkıp baştan yapmak istiyorum, O zaman devlet ona yardımcı olacak. Kira yardımı yapıyor, değişik yardımlar yapıyor. Onun suçunu bile bize yüklemeye kalkıştılar. Bu kanun çıktığından beri biz sayın il müdürümüzle 15 günde bir görüşüyoruz. Ne durumda şu anda hangi aşamada nedir durum diye takip ettiğimiz bir konunun sonuna gelmiş bulunuyoruz. Şimdi Zahit Mahallesi, Karasakal Mahallesi, Veli Şaban Mahallesi ve Veysel Mahallesi’ndeki sakinlerimize şunu söylemek istiyorum; Şuanda o mahallelerde evin bir değeri var. Ama şunu bilin ki Kentsel Dönüşüm olduktan sonra o evin değeri orda oturmaya başladıktan sonra 3 kat, 5 kat artacaktır. Vatandaşın kendisi de kazanacaktır. Daha ferah, daha lüks ortamda oturacaklardır. Ve ekonomik anlamda da 30 bin TL’lik evi belki 150 bin TL olacaktır. Bunun ekonomik faydasını kesinlikle göreceklerdir.

Bayburt’un güzelleşmesine bizler sebep olacağız. O halk o mahalle bu işin güzelleşmesine sebep olacak. Dışarıdan gelen bir insan Bayburt’u daha farklı, Çoruh’un açılmış olduğunu o teras ve Bayburt mimarisine uygun evleri gördüğünde marka şehir dediğimiz şehirleşmeyi inşallah burada gerçekleştirebileceğiz. Biz bunu başarabilirsek, başarmamak içinde elimizde hiçbir sıkıntımız, sebebimiz yoktur. İstanbul’da bir sürü binalar yıkıldı ve binası yıkılan insanlar bu işten o kadar memnun ve diyorlar ki daha rahat ortamda yaşayacağımız için devletimizden Allah razı olsun. Biz Bayburt’ta da aynı şeyi yaşayabiliriz. Düşünün bu 4 mahalle bittikten sonra Şingah Mahallesi’ne geçeriz, Mehmet Çelebi Mahallesi’ne geçeriz. Yarın Esentepe Mahallesi’nde aynı uygulamayı yaparız. Bayburt küçücük bir şehir, bunu rahatlıkla Kentsel Dönüşümle yenileyebiliriz. Bu konuda sivil toplum örgütlerimizin bize yardımcı olmaları gerekiyor. Özellikle basın mensubu arkadaşlarımızın bu konuda bize yardımcı olmaları ve desteklemeleri gerekiyor. Ak Parti döneminde bu iş yapılabilir. Ak Partili olmayabilir bazı insanlar ama Bayburt’umuz bundan fayda sağlayacaktır. Basın mensuplarımızın fikirleri ve düşünceleri bizler için çok önemli. Yani kamuoyunu özellikle bizim basınımız çok rahatlıkla yönlendirebilir. Olumlu bir yönde bu insanların bu Kentsel Dönüşüme bakışını gerçekleştirebilirler. Bu konuda basın mensubu arkadaşlarımızdan destek istiyoruz. Mahalle muhtarlarımızdan bu konuda destek istiyoruz. 9 bin kişiden bu konuda destek istiyoruz.

Bir şey yapılırken bunun sıkıntısı bir şekil de yaşanıyor. Örneğin; Bayburt’ta % 95’in üzerinde doğalgaz kullanımına ulaştık. Doğalgazı bir mekâna götürebilmek için kazılar yaptık. Kazı yapılırken vatandaşımız sıkıntıya düştü, sıkıntı çekmeden de bazı şeylerin olmadığını biliyoruz. Şimdi Kentsel Dönüşümde mutlaka 2-3 yıl sıkıntılar çekilecek. O evde yaşayan aile belki farklı bir evde kalmak zorunda kalacak. Biz depo evlerde inşallah üreteceğiz. Başkanımın TOKİ ile yapmış olduğu anlaşmada yaklaşık 750 tane konutun inşallah yakında ihalesine çıkarsak bunları da depo ev şeklinde kullanırsak kimseyi mağdur etmeden Kentsel Dönüşümü gerçekleştireceğiz. Sizin desteklerinizle bizim de uğraşımızla Bayburt daha güzel olacak.”