DIEM-DER'den Diyarbakir'da Konutlardaki Fahis Fiyatlarla Ilgili Açiklama

Diyarbakir’da korona virüs tedbirleri kapsaminda yeni normallesme süreciyle birlikte vatandaslar kiralik konut bulamazken, satista olan bazi konutlarinin ise fiyatlarinin dudak uçuklatacak fiyatlara satilmasi alim gücünü düsürüyor. DIEM-DER Baskani Mustafa Koç, konut fiyatlarinin yüksek olmasinin tek sebebinin yeni imar yerlerinin olmadigindan kaynakli oldugunu söyledi.



“Imarli arsalar olmadigindan, dairler 500 bin liradan 1 milyona çikiyor”

Koç, “Konut fiyatlarinin hayli yüksek olmasinin bir kaç nedeni bulunmaktadir. Diyarbakir’da 8 yildir kentte bulunan belediyeler tarafindan imar çalismalari yapilmamaktadir. Imar çalismalari yapilmadigi için mevcut olan arsalar ilgili arsa sahipleri daire karsiliginda yüzde 50’lik bir payla veriyorlar. Örnegin müteahhit 10 daire yapiyor bunun 5’ini arsa sahibine veriyor ve kalan 5 daireyi satiyor. Verdigi 5 dairenin masrafini sattigi dairelerin üzerine biraktigindan otomatik bir sekilde daireyi yüksek fiyata satmak zorunda kaliyor. Dolayisiyla dairenin maliyeti 500 bin lira iken bu 1 milyona çikiyor” dedi.



“Yeteri kadar kentte konut yok”

Kentte yeterli sayida konut olmadigi için de kira fiyatlarinin düsmeyecegine dikkat çeken Koç, “Çünkü konut yok. Ancak imar alanlari açik olsaydi konut sayilari artardi, kiralar da düserdi. Diyarbakir’da imar çalismalari olmus olsaydi ve kentin degisik semtlerinde daireler yapilmis olsaydi konut fiyatlari bu kadar fahis fiyatlarda olmazdi. Çünkü o zaman rekabet söz konusu olacakti. Her müteahhit kendi yaptigi dairenin üzerine belirli bir kar birakarak satisini yapardi. Bu böyle olsaydi vatandaslarda rahat bir sekilde konut bulabilecekti” diye konustu.

Öte yandan Diyarbakir yeni yapilanma bölgesi olan Kayapinar ilçesinde ev fiyatlari 700 bin lira ile 1 milyon 300 bin arasinda degisirken, kiralik dairelerin ise özellikle sitelerde 3 bin ile 4 bin lira arasinda degistigi belirtildi.