Edirne Emlak Müsavirleri Dernegi Baskani Serhat Çeker, Bulgar ve Yunanlarin emlak alanina yatirimlar yaptigini dile getirerek, geçen yila göre satislarin yüzde 50 oraninda arttigini ifade etti.
2021 yilinin pandemiden dolayi sikintili geçtigini söyleyen Çeker, kur farklarindan dolayi Yunan ve Bulgarlarin Trakya’dan konut ve arsa satin aldigini belirtti.
Çeker, “2021 yili pandemi dolayisiyla sikintili geçti. Kis aylarinda kiralik yerler pek hareketli olmaz. Onlarin da fiyatlari uygun degil. 1+1 evlerin fiyatlarinin en düsügü bin 300 liradan basliyor. Sikintili bir süreçten geçiyoruz. Biz kendi meslegimiz için söylüyorum, arsalarda olsun, arazilerde olsun dolara endeksi gibi gitmeye basladi.
Fiyatlar yükseldi ama bunun yani sira satislarda da zayiflama var. Bir de yabanci vatandaslarimiz var. Onlarin paralari degerli oldugu için, Yunanistan vatandaslarina iyi satis yapiyoruz. Bulgaristan’dan gelen müsterimiz var. Onlarda biraz sikintili bir durum var. Daha önceden alinan sinir sehirleri arasinda mesafe kuralina göre Edirne ve Kirklareli’nde direkt olarak konut alimi yapilamiyor. Bu mesafede ortalama 200 kilometrelik bir alani kapsiyor sinir sehirleri için. Ama Tekirdag’dan ve Çorlu’dan alabiliyorlar. Insallah düzelecek diyoruz ama bu kis biraz sikintili geçecek gibi duruyor” seklinde konustu.
“Metrekare birim fiyati 7 bin liradan fazlaya geldi”
Arsa ve konut fiyatlarinda artis oldugunu belirten Çeker, 2+1 dairelerin metrekare birim fiyatinin yaklasik 7 bin lirayi buldugunu söyleyerek, “Bulgar vatandaslar olmasa Edirne’de bizim vatandaslarimiz alisveris yapacak durumda degil. Marketlerde sürekli fiyatlar degisiyor. Konutlarda da ayni sekilde, biz metrekarelik bir daireyi maliyetleri ile birlikte metrekaresini 4 bin Türk lirasina geliyordu. 2+1 bir eve en lüksüne 500 bin Türk lirasi diyorduk. Geçen gün bir daire satisi yaptik. 2+1 daireyi pazarlik payi ile birlikte 750 bin Türk lirasina sattik. Yani 4-5 bin lira dedigimiz metrekare birim fiyati 7 bin liradan fazlaya geldi” ifadelerini kullandi.
Edirne'de Konutlara Bulgar Ve Yunan Ilgisi
Edirne’de, Bulgaristan ve Yunanistan vatandaslarinin emlak alanina yatirim yapmasindan dolayi konut satislari geçen yila göre yüzde 50 artti.
