Fethiye Emlakçılar Derneği 'Dar Gelirlilerin Ev Sahibi Olması Zorlaşacak'

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu'nun(BDDK) konut kredilerinde yaptığı düzenlemeyle, alınacak konutun en fazla yüzde 75'i kredilendirilebilecek. Konuyla ilgili bir değerlendirme yapan Fethiye Emlakçılar Derneği Başkanı Nevzat Tilkici "Bundan sonra dar gelirli vatandaşların konut sahibi olması daha da zorlaşacak" dedi.
Birçok bankanın, konutların yüzde 100'ünü kredilendirdiğini tespit eden BDDK, konut kredilerinde yüzde 25 oranında özkaynak koyma zorunluluğu getirdi. Aynı düzenleme kapsamında şirketlere de gayrimenkul alımlarında yüzde 50'lik özkaynak zorunlu olacak. Bu düzenlemelerle, cebinde parası olmayan bir vatandaş, bankadan yüzde 100'lük konut kredisi çekerek ev satın alamayacak. BDDK'nın yeni düzenlemeleri 1 Ocak tarihinden itibaren yürürlüğe girecek. Konuyla ilgili değerlendirme yapan Fethiye Emlakçılar Derneği Başkanı Nevzat Tilkici, Toplu Konut İdaresinin küçük ilçelere yeteri kadar ulaşamaması dolayısıyla dar gelirli vatandaşların ev sahibi olmasında sıkıntı yaşanacağını ifade etti. Öte yandan bu düzenleme ile konut satışlarında düşüşler olacağını söyleyen Tilkici, "Mortagage sisteminin ortaya çıkması konut alım-satım piyasasına yeni bir kaynak kazandırmıştır. Bu sistemle tüketicilerin ve sektörün sorunları kolayca çözülmekteydi" dedi. "Son yıllarda mortgage sistemi ev sahibi olmak isteyen vatandaşlara yüzde 100'lük bir destek sağladı" diyen Nevzat Tilkici, "Geçen yıllarda konut satışlarının yüzde 80'i banka kredileri ile yapıldı. Bu düzenlemeyle dar gelirli vatandaşlarımız ile ihtiyaç sahiplerinin ev sahibi olması zorlaşacak. Ülkemizde 2-3 yıldır mortgage kredisi ile konut satışı yapılırken; ABD ve İngiltere gibi ülkelerde 30 yıldan bu yana konut satışı yapılıyor. TOKİ'nin de küçük ilçelere yeteri kadar ulaşamaması nedeniyle özellikle dar gelirli aileler ev sahibi olma konusunda ciddi sıkıntı yaşayacaktır" diye konuştu.