Fethiye Tema'dan Belediye Kanunu Değişikliği Yorumu

  TEMA Vakfı Fethiye Temsilcisi Okyay Tirli yaptığı açıklamada , " 5393 Sayılı Belediye Kanunu ' nun 73 . Maddesinin mevcut metni : Kentsel dönüşüm ve gelişim alanı : Belediye , kentin gelişimine uygun olarak eskiyen kent kısımlarını yeniden inşa ve restore etmek ; konut alanları , sanayi ve ticaret alanları , teknoloji parkları ve sosyal donatılar oluşturmak , deprem riskine karşı tedbirler almak veya kentin tarihi ve kültürel dokusunu korumak amacıyla kentsel dönüşüm ve gelişim projeleri uygulayabilir . Kentsel dönüşüm ve gelişim projelerine konu olacak alanlar , meclis üye tam sayısının salt çoğunluğunun kararı ile ilan edilir . Kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanlarında yıkılarak yeniden yapılacak münferit yapılarda ilgili resim ve harçların dörtte biri alınır . Bir yerin kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı olarak ilan edilebilmesi için ; o yerin belediye veya mücavir alan sınırları içerisinde bulunması ve en az elli bin metrekare olması şarttır " dedi . " Kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanlarında bulunan yapıların boşaltılması , yıkımı ve kamulaştırılmasında anlaşma yolu esastır . Kentsel dönüşüm ve gelişim projesi kapsamında bulunan mülk sahipleri tarafından açılacak davalar , mahkemelerde öncelikle görüşülür ve karara bağlanır " diyen Tirli , " 5393 Sayılı Belediye Kanunu ' nun 73 . Maddesinin Teklif Edilen ( 2/435 Esas Sayılı ) Metni : Kentsel dönüşüm ve gelişim alanı . Belediye ; Planlı veya plansız , yapılaşmış veya boş alanlarda kentin değişimine uygun olarak , konut alanları , ticaret alanları , teknoloji parkları , rekreasyon alanları ve sosyal donatılar oluşturmak , deprem riskine karşı tedbirler almak , kentin tarihi ve kültürel dokusunu korumak , eskiyen kent kısımlarını yeniden inşa ve restore etmek amaçları ile , kentsel dönüşüm veya gelişim projeleri uygulayabilir " şeklinde açıklamalarda bulundu . Okyay Tirli açıklamasını şöyle sürdürdü : " Kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı olarak ilan edilecek alanın ; üzerinde yapı olan veya olmayan imarlı veya imarsız alanlar olması , yapı yükseklik ve yoğunluğunun belirlenmesi , alanın büyüklüğünün en az 5 en çok 500 hektar arasında olması , etaplar halinde yapılabilmesi hususlarının takdiri münhasıran belediye meclisinin yetkisindedir . Toplamı 5 hektardan az olmamak kaydı ile proje alanı ile ilişkili birden fazla yer tek bir dönüşüm alanı olarak belirlenebilir . Büyükşehir belediye ve mücavir alan sınırları içinde kentsel dönüşüm ve gelişim projesi alanı ilan etmeye büyükşehir belediyeleri yetkilidir . Büyükşehir belediye meclisince uygun görülmesi halinde ilçe belediyeleri kendi sınırları içinde kentsel dönüşüm ve gelişim projeleri uygulayabilir . " Dedi .