Konut kredi faizlerinin 0,99 olarak açiklanmasinin ardindan sektörün hareketlenmesi beklenirken, firsatçilar bir saat içinde fiyatlari adeta iki katina çikartti. Yapilan zamlar bazi müteahhitler tarafindan firsatçilik olarak görüldü.
Kredi faizlerinin düsmesini firsat bilen saticilar, daire fiyatlarina yaklasik 2 kat zam yapti. Yapilan zam hem alicilari hem de satislarda komisyon alarak geçimini sürdüren emlakçilari etkiledi.
“Firsatçiliga mahal vermemek lazim”
Bolu’da uzun yillardir müteahhitlik yapan Orhan Saçan, devletin gereken her seyi yaptigini ancak saticilarin art niyetli oldugunu belirterek, “Bir art niyet var. dün itibariyle piyasada bir canlilik hissettik. Gelen müsterilerimiz oldu. Ama millet firsatçilik yapiyor. Bu firsatçiliga mahal vermemek lazim. Insanlari da düsünmek lazim. Devlet bunu yapti. Kendi insanlarini, müteahhitlerini rahatlatmak için, piyasanin açilmasi için rahatlatti. Demire, betona zam oldu. 500 bin liralik daire simdi 1 milyon. Ama dünden bugüne 1 milyon 200 bin oldu. Simdi durduk yere niye 200 bin lira üzerine geldi. Bu konuda saskinim. Burada art niyet var. 1 milyona sat. 1 milyon 200 bine verme. Millet de daire alsin. Sen de daireni sat. Baska projeye de basla. O zaman her yer rahat olur. Piyasa rahat olur. Art niyet düsünürsen halk da bunu görür. Devlet zaten görüyor. Eger fiyat artislari devam ederse çikmaza girer. Biz bunu kendi kendimize yapiyoruz. Devlet yapmiyor. Devlet zaten yapacagini yapti. Konut kredisini açti. Yüzde 50’si bitmis insaatlarin geri kalanini tamamlayamadigimizda ona da destek veriyor. Bu velinimet. Bunlari görmemezlikten gelirsen, faydalanamazsan, buna ragmen 1 milyonluk daire 1 milyon 300 bin oluyorsa devletin yapacagi bir sey kalmamistir. Bunlari tamamen bizim halkimiz, müteahhitler yapiyor” dedi.
“Yasal düzenleme olmasi gerekiyor”
Emlakçi Koray Günay ise, “Bu hafta cumhurbaskani kredi faiz orani açikladi.
Bunu açikladiktan sonra bazi daire sahipleri talebin daha çok olacagina inanarak fiyatlarina 2 kat zam yaptilar. Bu aliciyi da biz emlakçilari da çok etkiledi. Alici ve saticidan yüzde 2 olan komisyonumuz iki kat arttigi, hem aliciyi hem de saticiyi yordugu için bizi etkiledi. Buna bir yasal bir sey olmasi ve izlenmesi gerekiyor” diye konustu.
Firsatçilar Bir Günde Daire Fiyatlarini Uçurdu
Hazine ve Maliye Bakani Nebati’nin, "Konut fiyatlarinda ‘fahis’ artislari yakindan takip ediyoruz” açiklamasinin ardindan gözler firsatçilara çevrildi. Bir günde daire fiyatlari iki katina çikarken, emlak sitelerinde fiyatlar orantisiz sekilde adeta uçusa geçti.
