``izmir, İstanbul`un Yedeği Olsun``

İstanbul`u yedekleyebilecek tek merkez İzmir`dir`` -``Küresel sermaye İzmir`e kesinlikle gelecek`` -``İzmir`deki yerleşik sermayeden bir atak beklemiyorum`` İZMİR (A.A) - 31.10.2011 - Tolga Albay - Megapol Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Selim Gökdemir, Türkiye ekonomisinin amiral gemisi olan İstanbul`un, büyümenin büyük bölümünü sırtladığına işaret ederek, İstanbul`un mutlaka yedeklenmesi gerektiğini, bunu yapabilecek tek merkezin İzmir olduğunu söyledi

İzmir`de ekonomik yapının geleceğiyle ilgili AA muhabirine değerlendirmelerde bulunan Gökdemir, büyüyen bir ekonomiye sahip Türkiye`nin, yatırım yapılabilecek en iyi ülkelerden birisi olduğunu, İzmir`in de yükselen pazarlara yakın bir limana ve yetişmiş insan kaynaklarına sahip olması nedeniyle yıldızının giderek parladığını ifade etti

Sanayi ve tarım ürünlerinde ihracat kabiliyeti yüksek olan kente, küresel sermayenin ilgisiz kalmasının mümkün olmayacağını dile getiren Gökdemir, şu görüşleri dile getirdi: ``Küresel sermaye İzmir`e kesinlikle gelecek. Dünyada önde gelen birçok yatırım grubunun listesinde İzmir yer alıyor. Süreci hızlandırmak ve yatırımcıyı çeşitli projelerle kente davet edebilmek için çalışıyoruz

Dünyada son dönemde özellikle Dubai ve İsviçre`de sermaye birikimi arttı. Dubaili birkaç grup ile görüşmelerimiz sürüyor. Ancak Dubai`den çok daha iyi olan bir ülke daha var. O da İsviçre. Piyasalardaki dengesizlikler ve siyasi olaylar nedeniyle birçok büyük aile servetlerini korumak amacıyla İsviçre bankalarını kullanıyor. Bu ülkeye fon girişi nedeniyle İsviçre frangının değeri yükseldi

Bankalar, fonlar ve özel sermayedarlar yatırım yapabileceği ülkeler arıyor. Bu yatırımcıların önemli adreslerinden biri de Türkiye. Yaptığımız görüşmelerde İzmir`de yatırım konusuna oldukça ilgi duyduklarını gördük. Ancak daha önce bir yatırımları olmadığı için çekinceleri var. İki İsviçreli yatırımcıyla görüşüyoruz. Biriyle anlaşma imzaladık. Diğeri de yakın zamanda sonuca ulaşacak. Bu projelerin hayata geçmesi ile İzmir, İsviçre için en gözde yatırım bölgelerinden birisi olabilir.`` -``Arz açığı olan tek kent`` İstanbul`un yatırımlarda belli bir doyum noktasına ulaştığını ve yapılan pazar analizlerinin, gelir seviyesine oranla konut, alışveriş merkezi, hastane, özel okul gibi yatırımlarda Türkiye`de sadece İzmir`de arz açığı bulunduğunu gösterdiğini kaydeden Gökdemir, bunun da yatırımcının iştahını kabarttığını söyledi

Gökdemir, bu potansiyele sahip şehrin ekonomisinin canlanmasının ülkeye de önemli yararlar sağlayacağını, hükümetin de İzmir`e bu gözle baktığını ifade ederek, şöyle devam etti: ``Bu potansiyelin atıl durmaması lazım. İzmir, Anadolu`daki ufak şehirlerden biri değil. Evet, belki de kendisinden beklenen ekonomik atağı yapamamış bir kent. Kentin bu şekilde tanınması, ülkenin menfaatlerinin aleyhine. Hükümet için İzmir`e yapılacak yatırımla Türkiye ekonomisinin örneğin yüzde 2 daha büyümesi önemli

Bu ekonominin bir tane amiral gemisi var, o da İstanbul. Stratejik olarak, büyüyen bu ülke bir tane amiral gemisine teslim edilemez. Bunun mutlaka yedeklenmesi lazım. İstanbul`u yedekleyebilecek tek merkez İzmir`dir. Örneğin deprem olması halinde İstanbul felç olursa, Türkiye felç olur. Türkiye`nin artık bir motora daha ihtiyacı var. Büyük bazı ulusal grupların da bu görüşü paylaştığını biliyorum. Bu kapsamda da önümüzdeki dönemde hızlı bir yatırım dönemi yaşayacağımızı düşünüyorum.`` -``Meslek odalarına tavır alınması yanlış`` İzmir`in yatırımlar konusunda kötü bir şöhretinin olduğunu, yatırım girişimlerinin sürekli davalarla birlikte anıldığını anımsatan Gökdemir, bu konuda meslek odalarına tavır alınmasını ise yanlış bulduğunu belirtti

``Sorun, odalar değil. İşimizi iyi yapmamız lazım`` diyen Gökdemir, hukuk devletinde herkesin herkese dava açabileceğini, dünyanın her yerinde gayrimenkul sektöründe izin süreçlerinin zor olduğunu söyledi

Gökdemir, ``1 günde inşaat izni verilmesi hukukun geçerli olmadığı az gelişmiş ülkelerde vardır. O gün lehte olan ilişkiler aleyhinize dönerse hukuk devletini ararsınız. Biz demokrasinin ve hukukun olmadığı yerde yatırım yapmıyoruz. Yatırım yapılması için makul bir sürecin olması lazım. Bunları söylerken İzmir`de aksamaların hiç olmadığını söylemek mümkün değil. Ama aşırı ifadelere de katılmıyorum. İzmir`in geri kaldığı eleştirilerinin de abartıldığını düşünüyorum`` diye konuştu

-Göçmenler ve hükümet- İzmirli işadamlarının yeni yatırım yapma ve yabancı yatırımcıyı kente çekme konusunda çok pasif kaldığını da savunan Gökdemir, şu görüşleri ifade etti: ``İzmirli sermayedarlar aktif değil. Bu, levanten kültürün geçtiğimiz yüzyıldan kalma alışkanlıklarından olabilir. Riske girmeden geleneksel ürünlerde konsantre olmayı tercih ediyorlar. Dünyada dinamik olan göçebelerdir. Yerleşikler zamanla fakirleşiyorlar. Örneğin İstanbul`u zenginleştiren İstanbullular değil İstanbul`un aldığı göçtür, o göçün kaliteli olmasıdır. Belki İzmir`de o eksiklik olabilir. İzmir`deki yerleşik sermayeden böyle bir atağı beklemiyorum. Hükümetin yapacağı altyapı yatırımları önemli. Bu çerçevede ulusal yatırımcılar, Türkiye`deki önemli oyuncular İzmir`e gelecek ve küresel yatırımcılar İzmir`e gelecek. Bu iki güç İzmir`i değişime tabi tutacaklar. Bu kötü bir şey değil, iyi bir şey. Yaşam standartları, gelir artacak. Sahip olunan gayrimenkullerin değeri artacak.`` (TLA-UFK-FZL)