Bahreyn , Umman , Katar , Birleşik Arap Emirlikleri ( BAE ) , Suudi Arabistan ve Kuveyt gibi ü ; lkelerde yaygın ve gü ; venilir yatırım aracı olarak kabul edilen kira sertifikaları aracılığıyla fon ç ; ekme ç ; alışmaları başladı . Sukuk ve faizsiz tahvil aracılığıyla 5 trilyon dolarlık fon kaynağına sahip Kö ; rfez ü ; lkelerinden finansman temin edilebilecek .
Tü ; rkiye ' nin yü ; kselen gü ; ven ortamı sayesinde bö ; lgedeki ağırlığının arttığına dikkat ç ; eken Kö ; rfez Fon Kaynakları Uzmanı Suat Karabulut , kira sertifikaları aracılığıyla ilk etapta 20 milyar dolarlık fon ç ; ekilebileceğini kaydetti . Kö ; rfez ' de bu kalemden elde edilen yıllık getirinin yü ; zde 4-5 civarına kadar gerilediğine dikkat ç ; eken Karabulut , Tü ; rkiye ' de bu rakamın iki katına kadar ç ; ıkabileceğini sö ; yledi . SPK ' nın finansal araç ; ç ; eşitliliği kapsamında hazırladığı , ' Kira Sertifikalarına ve Varlık Kiralama Şirketlerine İlişkin Esaslar Hakkında Tebliğ ' yü ; rü ; rlü ; ğe girdi . Tebliğ ö ; zel sektö ; r şirketlerinin kira sertifikası ihracı yoluyla sermaye piyasalarından fon temin etmelerine imkâ ; n sağlıyor . Kira sertifikası , ö ; zel sektö ; r şirketlerinin ( kaynak kuruluş ) , bir ' Varlık Kiralama Şirketi ' ( VKŞ ) aracılığı ve devret-kirala-devral yö ; ntemiyle , mü ; lkiyetlerindeki veya kiralamak suretiyle devralacakları varlıkları kullanarak finansman sağlamalarına imkâ ; n veren bir enstrü ; man ö ; zelliği taşıyor .
VKŞ ilk etapta devraldığı bu varlıkların finansmanını ihraç ; edeceği kira sertifikası ile karşılıyor . Sö ; z konusu sertifikaların dö ; nemsel ö ; demelerini ise kaynak kuruluştan gelen dö ; nemsel kira gelirleri ile gerç ; ekleştiriyor . Vade sonunda ise kaynak kuruluşa geri devredilen sö ; z konusu varlıklardan elde edilen gelir , kira sertifikası sahiplerine payları oranında dağıtılarak ihraç ; edilmiş olan kira sertifikası itfa ediliyor .
KİRA SERTİFİKALARININ İŞLEM GÖ ; RECEĞİ ALANLAR
Araziler ve binalar .
Maden suları , memba suları , madenler , taş ocakları , sınai-endü ; striyel-tarımsal-yer altı ve yer ü ; stü ; kaynakları .
Arama , işletme ve imtiyaz hakları ve ruhsatları , ihtira beratı , alametifarika , marka , ticaret unvanı , sinema ve televizyon filmleri , ses ve gö ; rü ; ntü ; bantları , telif hakları .
Gemi ve gemi payları ile bilumum motorlu vasıtaları .
Motorlu nakil vasıtaları , her tü ; rlü ; motorlu araç ; , makine ve tesisat ile bunların eklentileri
Kira sertifikasıyla büyük beklenti
Gözler kira sertifikalarına ilişkin çalışmayı tamamlayan Sermaye Piyasası Kurulu'na çevrildi.
