Kso Başkanı Ayhan Zeytinoğlu,'kandıra Osb Kurulacak

KSO binasında düzenlenen basın açıklamasında ilk olarak söz alan KSO Başkanı Ayhan Zeytinoğlu "Kandıra OSB'yle ilgili olarak kamuoyunda yanlış bilgiler yer almaktadır. 1989 yılından bu yan KSO'da görev yapıyorum. Şahabettin Bilgisu döneminde Kandıra ilçesinde OSB'nin kurulması yönünde ciddi çalışmalar yapılmıştır. O dönemde yapma imkanımız olmadı. Belediye başkanlarıyla o dönemde çok uğraştık. Kandıra'ya OSB kurulması yönünde yaptığımız çalışmaların son dönemlerine bakıldığında Çevre ve Orman eski Bakanı Osman Pepe tarafından burası turizm bölgesi ilan edildi. Gelen talepleri geri çevirmek durumunda kaldık. Son dönemde OSB'nin artması, taleplerin artması, İstanbul'un sanayiden dönmesi buraya gelmesi bizi farklı düşüncelere itmiştir. İstanbul'dan bir grup daha önceden işaretlemiş arazide yatırım yapmak istediklerini bize bildirdiler" dedi. Kocaeli Büyükşehir Belediyesi tarafından bu bölgenin tarım arazisi olarak planlandığı belirten Zeytinoğlu "Tarım İl Müdürlüğü ile yapılan çalışmalar neticesinde bu karar verilmiştir. Daha sonra Sanayi ve Ticaret Bakanlığı tarafından 28 kişilik OSB yer tespit komisyonu kuruldu. Bu yerde gereken incelemeler yapıldı. Mutlak tarım dışı olduğu tespit edildi. Kıymet Taktir Kurulu oluşturuldu. Şehrin belirli kuruluşlarından gereken bilgiler alındı. Bu kıymetlere gereken harmanlara yapılmıştır. Burada arazi metrekaresi 25 kuruştan işlem gören yerler var. Bu rakam 2009 yılında yapılmıştır. En düşük rakamdır. 2009 yılında 12.10 kuruş işlem görülen yerler var. Ortalamasına bakıldığında 2-4 TL tapuda ortalama işlem yapılmıştır. Tapuda işlemi yüksek gösterenler oluyor. 2010 tarihinde mahkeme kararı ile 1.45 kuruş yer alınmıştır. 9 TL'lik yol üstünde arazi alınmıştır. Arazinin değerine göre 4 ile 9 TL arasında tespit çıkmıştır"şeklinde konuştu. Anlaşmaların yapıldığında hemen ödemelerin yapıldığını belirten Zeytinoğlu "Bugüne kadar 50'ye yakın işlemler yapılmıştır. F Tipi Cezaevinin karşısından yer alan 200 hektarı kapsıyor. İnce toprak tabakası bulunuyor. Buraya ilk etapta başvuru yapan firma sayısı 110'dur. Bazı firmalar geri çekildi. 84 firma geriye kalmıştır. Buradan 62 firma yer talebinde bulunmuştur. Gereken aidatlarını ödemişlerdir. Başvuran firmaların 29 tanesi Kocaeli, 31 tanesi İstanbul, 1 tane Gaziantep ve Bursa illerinden vardır. 22 firma ise ikinci etapta kendilerine yer bulacaklardır. Bunların 17 tanesi Kocaeli, 4 tanesi İstanbul ve 1 tane Düzce firmasıdır. Üretime başlandığında hepsi Kocaeli firması olacaktır. Kandıra Kocaeli'ye yakışmayacak tarımsal bakımı görülmektedir. Kandıra İlçesi daha fazla ileri gitmesi gerekiyordu" dedi. Amacımız Kandıra ciddi tarım yapılan yer konumuna getirmek olduğunu söyelyen Kocaeli Sanayi Odası Başkanı Ayhan Zeytinoğlu "Bunun değerlendirilmesi gerekiyor. 62 firma süt ürünleri, yaş ve kuru meyve, şekerleme, unlu mamüller, hazır yemek gibi kategorilerde oluşuyor. Yem fabrikalarına izin verilmedi. Yapılacak iş mutlaka gıda olmak zorundadır. 2-3 yıl sonra zira Sanayi Bakanlığı eskisi gibi değil OSB'ler sıkı denetleniyor. Üretiminden yapılanmasına kadar her şey kontrol altındadır. 7 bin kişi burada istihdam edilecektir. Yüzde 60-70 bölgenin insanı olacak. Önemli bir projedir. Potansiyel olarak 850 bin ton ham madde gelecektir. Kandıra ekonomisine önemli katkı sağlayacaktır. Biz yer seçim raporunda 30 kişinin imzası bulunmaktadır. Bu rapor 2009 yılında hazırlanmıştır" açıklamasında bulundu. 2011 yılı itibariyle temel atma çalışmalarının olduğunu belirten KSO Başkanı Zeytinoğlu "Öncelikle burada 20 kişi pay sahibi olabilir. 1970 dönüm arazinin büyüklüğü, yapılan eylemlerin bazıları biraz siyasi gibi geldi. Orada eylem yaparak gelip bizle uzlaşan kişiler bulunmaktadır. İsim vermeye gerek yoktur. Goncaaydın ve Kocakaymaz köyleri bu kamulaştırmadan etkilenmektedir. 640 parsel bulunuyor. Bunların bir çoğu hisselidir. Yaklaşık 5 bin kişi hissedar durumdadır. Bugüne kadar 30 bin TL ödenmiştir. 15 Ekimden itibaren kamulaştırma çalışmaları başlamıştır. Başka kişiler tarafından arazilerin alınarak fazla fiyatla satılması mümkün değildir. Zira arazi bedelleri bellidir. Yargı yönü parasal konusunda sona kadar açıktır. Yargının belirlediği talebe bizde şahısta itiraz edebiliyor. O arazide tarım yaparak bir şahsın geçinmesi mümkün değildir. Otoyolda bakıyorsunuz ot çıkıyor. Fiilen rekabetçi bir ortamda üretim yakmak mümkün değildir. Ciddi hafriyat yapılacaktır buda maliyeti arttırması söz konusudur. Burasıyla ilgili olarak 3 ziraat mühendisi görevlendirilmiştir. Burada gereken inceleme yapılarak belirlenmiştir. 4.sınıf toprak bulunmaktadır" dedi.
(GA)

FOTO:KSO BAŞKANI AYHAN ZEYTİNOĞLU,"KANDIRA OSB KURULACAK