(Özel) 'Kiranin Yüksek Olmasi Konut Azligindan'

Kayseri’de kiralik daire konusunda büyük bir açik oldugunu, son 3-4 aydir müsterilerin taleplerine karsilik veremediklerini belirten Akdamar Gayrimenkul Danismani Can Seyhan, geçen yil 800-bin TL arasinda olan bir dairenin bu yil bin 500- bin 800 TL arasinda islem gördügünü kaydetti.

Konuta talebin fazla ancak konut üretiminin az oldugunu belirten Seyhan, bu durumun daire fiyatlarini artirdigini ifade etti.

Seyhan, "Kayseri’de kiralik ev konusunda 3-4 aydir müsterilerimizin taleplerine karsilik veremiyoruz. Kiralik daire konusunda büyük bir açik, büyük bir eksiklik mevcut. Bunun sebepleri pandeminin yavas yavas dünyadan ve ülkemizden etkisini çekmeye baslamasi, ertelenen dügün, atamalar, egitim-ögretimin yeniden baslamasi ve üniversitelerin açilmasi kiralik dairelere talebi oldukça artirdi. Haliyle müsterilerimizin taleplerini karsilamakta güçlük çekiyoruz. Fiyatlar ise arz talep meselesi. Ülkemizde bildigimiz gibi talebi çok olan bir ürününün fiyati artar. Bu nedenle geçen yildan bu yila enflasyonu 3’e katlayacak sekilde fahis sekilde bir fiyat artisi mevcut. Geçen sene 800 ile bin TL arasinda talep gören bir daire, su anda bin 500 ile bin 800 TL’den islem görüyor. Asiri derecede göç aliyoruz. Dügünlerin artis göstermesi, üniversite ögrencilerinin okullarina dönmesi talebi oldukça artirdi. Taleplere karsilik veremememizin sebeplerinden bir tanesi de insaat maliyetlerinin yükselmesi buna büyük bir etken oldu. Bir yil içerisinde neredeyse yüzde 150 oraninda insaat fiyatlarinda artis oldu. Haliyle bu da konut üreticilerinin islerini durma noktasina getirdi. Sifir konut üretimi azaldi. Konuta talep fazla ama üretim az. Bu durum da kiralik daire bulunamamasinin sebepleri içerisinde" ifadelerini kullandi.