Posbıyık’tan İmar Revizyonu Değerlendirmesi

Kdz. Ereğli Belediye Başkanı Halil Posbıyık, bir basın toplantısı düzenleyerek, Belediye Meclisi tarafından onaylanan ve yürürlüğe girmesi sabırsızlıkla beklenen imar revizyonu hakkında önemli açıklamalarda bulundu.

Revizyonların 20 veya 30 yılda bir yapılan ve bir kentin geleceğini belirleyen çalışmalar olduğunu belirten Posbıyık,“Şehirleşme ve kentsel dönüşümün başlangıç ayağı olan, tatbikata geçildiğinde de o kentteki inşaat sektöründe ekonomik hareketlenmeyi beraberinde getiren önemli uygulamalardır. Dört-beş yıldır bu projenin gerçekleşmesi için tüm belediye çalışanları, belediye meclis üyeleri büyük bir gayret içerisinde çabalamaktadır” dedi.

Revizyon çalışmaları ile ilgili olarak dava açan Adalet ve Kalkınma Partili Belediye Meclisd Üyeleri Yusuf Kalay, Adem Çakır ve Esra Alpago’nun söylemleri hakkında yorumlarda bulunan Posbıyık, bu üç belediye meclis üyesinin açtıkları davanın, söylendiği gibi sadece komisyon raporundaki imza eksiğine karşı açılmadığını belirterek,”Üç AK Partili Belediye Meclis Üyesi, revizyon planının esasına etki edecek şekilde doğrudan tüm planın iptali için dava açmışlardır. Dava gerekçelerinden bir tanesi Kepez Mahallesi’nin meskun alanından geçen ve tüm mahalleyi mağdur eden çevre yolu güzergahının vatandaş lehine mağduriyeti giderecek şekilde gayri meskun sahaya kaydırılmasına yöneliktir. Bu çevre yolu proje aşamasında yeterli etüt yapılmadan, mahallenin tam ortasından geçmekte ve gerek evleri gerekse parselleri kullanılamaz hale getirmektedir. Bunun yanında güzergahın değişen kısmın Karayolları Genel Müdürlüğü görüşünün alınmasından sonra kesinleşeceğine dair hüküm koyulmuştur. Burada, Kepez Mahallesi’nin ortasından geçecek ve vatandaşları rahatsız edecek proje aşamasındaki çevre yolunun güzergahı yine Karayolları’nın görüşü alınarak kesinleştirilmesi şartıyla kaydırılmıştır. Bu işlemde yasal ve teknik açıdan bir sorun olmadığı halde özellikle bu madde dava konusu edilerek yolun Kepez Mahallesi’nin ortasından geçmesi istenmektedir” diye konuştu.

Orman Bölge Müdürlüğü görüşüne ilişkin hususla ilgili, kurumun vermiş olduğu görüşlerin yeterli açıklıkta olmamasından kaynaklanan bazı sorunlar olduğuna işaret eden Posbıyık, bu durumun 1/5.000 planlarının kesinleşmesi ve 1/1.000 planlarının hazırlanması aşamasında ilgili kurum görüşünün netleştirilmesi ile çözümlendiğini hatırlatarak, şöyle konuştu: ”Kıyı kenar ve sit alanına ilişkin öne sürülen hususlar da dahil tüm gerekçeler 1/5.000 ölçeğin konusu olmayıp 1/1.000 ölçekte kesinleştirilmiştir. Çünkü 1/5.000 ölçekte ölçü alınmayıp sadece ana plan kararları verilmektedir. Sit alanının nerden geçtiği, kesin hatlarının ne olduğu 1/1.000 ölçekte kesinleştirilmiştir. Dava, planın esasını etkilemesi ve özellikle iptali için açılmıştır. Çünkü öne sürülen tüm gerekçeler, planın ana kararlarını etkileyen hususlardır. Oysa plan, yürürlükteki tüm mevzuat ve teknik hususlara uygun olarak hazırlatılmıştır. Orman, kıyı kenar, karayolları gibi konularda tüm kurum görüşleri alınmış ve buna göre planlama yapılmıştır… tüm Türkiye’de planlama, bilindiği gibi ilk aşamada taslak olarak hazırlanmakta ve meclis onayından sonra gözden kaçan eksik hususların tespiti için 1 ay süre ile ilan edilmektedirler. Bu bilindiği halde, 1 aylık sürenin başlamasını bile beklemeden dava açılmış ve plan iptal edilmek istenmiştir. Oysa varsa tespit edilen eksikler her vatandaşın yaptığı gibi itiraz aşamasında değerlendirilip düzeltilebilirdi ki itiraz aşamasında çok sayıda vatandaşın itirazı ile gerekli düzeltmeler yapılmıştır… İtiraz ederek düzeltilebilecek hususlar, askı süresi beklemeden ve planlar kesinleşmeden dava konusu edilmiştir” Plan revizyonu işleminde çok hassas davranılması gerektiğine vurgu yapan Posbıyık, belediyenin de uzun yıllardır Karadeniz Ereğli’de sorun olan planlamanın sağlıklı bir yapıya kavuşturulması ve bekleyen ruhsat inşaat işlemlerinin bir an önce hayata geçirilerek kent ekonomisini canlandırmak için planların süratli bir şekilde yapılmasını, bunun yanında da kentin sağlıklı bir planlamaya kavuşması, dar yollar ve tabanca yoğun bir yapılaşmanın yerine daha modern tabanda açık ve yeşil alanlara sahip toplu site şeklinde yapılaşmayı özendiren ve diğer imar sorunlarını imar mevzuatının izin vereceği ölçüde çözmeye çalışan,kısaca Karadeniz Ereğli halkının rahat ve mutluluğunu hedef almaya, sadece planın uygulanmasını geciktirmek ve hatta iptal ettirmek için dava açıldığını iddia ederek, şunları söyledi:”

Belediyemiz bu hassas süreci göz önüne alarak açılmış davanın gerek kentimize gerekse vatandaşlarımıza olumsuz yansımalarının ne olabileceği konusunda gerek yasal gerekse de teknik düzeyde inceleme ve araştırma yapmak üzere geçici olarak ruhsat taleplerini geri çevirmektedir. Çünkü açılmış bir dava bulunduğundan şu aşamada verilmiş bir ruhsat sonucu inşaata başlamış vatandaşımız, açılan dava sonucu olası bir plan iptalinde çok büyük sorunlar yaşayabilecektir.Gelinen noktada planın uygulamaya geçmemesi ve ruhsat taleplerinin karşılanamamasının tek nedeni, açılmış olan bu davadır”