sahibinden.com ve Bahçesehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Arastirmalar Merkezi (BETAM) is birligiyle hazirlanan sahibindex Konut Piyasasi Görünümü raporuna göre, konut piyasasi, küresel salginin etkisinden siyrilmaya çalisirken, Istanbul'daki kira fiyatlarinda dikkati çekici artis kaydedildi.
sahibinden.com'dan yapilan açiklamaya göre, sahibindex Konut Piyasasi Görünümü raporunun 6'ncisi yayimlandi.
Rapora göre, Türkiye genelinde satilik konut piyasasindaki yavaslama devam ediyor. Kovid-19 kisitlamalarinin etkisiyle baslayan yavaslama, kiralik konut piyasasinda da sürüyor.
Ortalama satilik konut metrekare degerleri mayista Türkiye genelinde geçen yilin dönemine göre yüzde 40 artisla 3 bin 919 liraya yükseldi.
3 büyük ildeki ortalama satilik konut metrekare fiyatlari Istanbul'da 5 bin 200 TL, Ankara'da 2 bin 692 TL, Izmir'de 4 bin 690 TL olarak ölçüldü. Metrekare bazinda ortalama satilik konut degeri Istanbul'da yüzde 34,2, Ankara'da yüzde 38,3, Izmir'de yüzde 38,6 artti.
- Satilik konut fiyat artisinda zirve Aydin'in
Satilik konut metrekare fiyatlarinda en hizli artisin görüldügü iller yüzde 71,4 ile Aydin, yüzde 60,8 ile Mardin, yüzde 56,8 ile Mugla, yüzde 55,6 ile Antalya ve yüzde 54,9 ile Sanliurfa oldu.
En az artis ise yüzde 28,8 ile Trabzon, yüzde 30,9 ile Kocaeli, yüzde 32,4 ile Van, yüzde 33,4 ile Kayseri, yüzde 33,6 ile Eskisehir'de kaydedildi.
Konut piyasasindaki canliligin bir göstergesi olan satilan konutlarin satilik ilan sayisina orani geçen yilin ayni dönemine göre artmasina karsin önceki aya göre gerek ülke genelinde gerekse 3 büyük ilde düsmeye devam etti ve yüzde 3,8 olarak gerçeklesti. Satilik konut ilan sayisi, yüzde 15,9 artarak 745 bine yaklasti.
- Yillik kira artisinda yüzde 35,7 ile Istanbul basi çekiyor
Türkiye genelinde ortalama kiralik konut metrekare fiyatindaki yillik artis orani mayista yüzde 23,3 olurken, ortalama kiralik konut metrekare fiyati 18,4 liraya yükseldi.
Yillik kira artis orani Istanbul'da yüzde 35,7, Ankara'da yüzde 20,3, Izmir'de ise yüzde 21,8 oldu. Bu dönemde enflasyondan arindirilmis (reel) kira fiyatlari da 3 büyük ilde artti. Kiralanan ilan sayisinin kiralik ilan sayisina orani ülke genelinde yüzde 15,9, Istanbul'da yüzde 16,9, Ankara'da yüzde 17 ve Izmir'de yüzde 12,7 olarak hesaplandi.
En yüksek yillik kira artisinin görüldügü iller yüzde 54,5 ile Diyarbakir, yüzde 54,3 ile İçel, yüzde 48,1 ile Kahramanmaras, yüzde 47,8 ile Tekirdag ve yüzde 44,5 ile Sanliurfa oldu.
- "Ege Bölgesi'nin bir cazibe merkezi olma özelligini korudugunu görüyoruz"
Açiklamada görüslerine yer verilen sahibinden.com Pazarlamadan Sorumlu Genel Müdür Yardimcisi Nazim Erdogan, raporun, konut piyasasinin salgin dönemi kisitlamalarinin etkisinden siyrilmaya çalistigina isaret ettigini belirterek, "Büyüksehirlerde hareketlilik devam ederken, Ege Bölgesi'nin de bir cazibe merkezi olma özelligini korudugunu görüyoruz." ifadesini kullandi.
Erdogan, gayrimenkul piyasasindaki gelismelere isik tuttuklari raporun, hem sahadaki profesyonellere hem de gayrimenkul alim satimi yapmayi planlayan bireylere faydali öngörüler sundugunu bildirdi.
'Sahibindex Konut Piyasasi Görünümü' Raporunun 6'Ncisi Yayimlandi
Ortalama satilik konut metrekare degerleri mayista geçen yilin dönemine göre yüzde 40 artisla 3 bin 919 liraya yükseldi Satilik konut metrekare fiyatlarinda en hizli artisin görüldügü iller yüzde 71,4 ile Aydin, yüzde 60,8 ile Mardin ve yüzde 56,8 ile Mugla oldu.
