Çevre, Sehircilik ve Iklim Degisikligi Bakanligi tarafindan 2021 yili sonundan itibaren yürürlüge konulmus bir sistem olan Bina Kimlik Sistemi (BKS), Türkiye’de binalar için dijital kimlik karti saglamayi amaçliyor. Sistem, kullanilan malzemeler, yapisal tasarim ve güvenlik özellikleri dahil olmak üzere bina ile ilgili tüm teknik ve genel bilgileri içeriyor. BKS, acil durumlarda güvenlik kontrolleri, bakim ve yenileme çalismalari, gayrimenkul islemleri gibi çesitli amaçlar için bina bilgilerine kolay erisim sagliyor. Yapilara kimlik belgesi verilmesi niteliginde olan BKS ile periyodik olarak denetiminin tekrar yapilarak, ilave kat atilmasi, kolon kesilmesi vb. statik aykiriliklarin engellenmesi hedefleniyor. BKS, Yapi Denetimi Uygulama Yönetmeligi’nin bir parçasi olup yapi denetiminden geçmis tüm binalar için zorunlu hale geldi. Yönetmelige göre BKS belgesinin bina önünde görünür bir yerde sergilenmesi zorunlulugu bulunuyor.
Bina kimlik sertifikasinin bedelleri bakanlikça, her yil 1 Mart tarihinden itibaren geçerli olmak üzere ilan ediliyor. BKS’nin maliyeti bina tipine göre degismekle birlikte 2024 yili için bu tutar bina tipine göre 2 bin 402 TL, 4 bin 805,10 TL ve 9 bin 610 TL olarak belirlendi. Ücretler yapi müteahhidi tarafindan karsilaniyor. BKS belgesi ve kurulum masraflarini karsilasiyor. BKS tabela montaji; seviyesi yüzde 90 ve üzeri binalar için yapi denetim kuruluslari tarafindan sistem üzerinden yapilan talep üzerine Yapi Denetim Uygulama Yönetmeligi’nin 31. maddesine göre bakanlikça yapiliyor. Yapilan talebe ragmen BKS ücreti ödenmeyen yapilara Yapi Kullanim Izin Belgesi düzenlenmiyor.
Yürürlüge girdigi 2021 yilinin sonundan itibaren sistem kullanilarak Samsun’da bugüne kadar 2 bin 172 yapiya bina kimlik sertifikasi uygulamasi yapildi. Hâlihazirda 17 binanin da tabela hazirlanma süreci devam ediyor.
Yapi denetimi yaptiran tüm binalarda zorunlu olan sistemin uygulanmasinin yapi sahiplerine, insaat sirketlerine ve devlet kurumlarina birçok faydasi olacagi öngörülüyor.
Samsun'da 2 Bin 172 Binanin Kimligi Var
Yapi denetiminden geçmis tüm binalar için zorunlu olan "Bina Kimlik Sistemi (BKS)" ile binalara ilave kat atilmasi, kolon kesilmesi vb. statik aykiriliklarin engellenmesi hedefleniyor. Bu çerçevede Samsun’da uygulamaya çiktigi günden bugüne kadar 2 bin 172 bina kimliklendirildi.
