Site Sakinleri Ile Yönetim Arasinda Ipler Gerildi

Kocaeli’nin Kartepe ilçesinde bulunan Zeray Forum Anatolia sitesinin sakinleri, 3 yildir sitedeki sorunlar karsisinda muhatap bulamadiklarini ileri sürerek, olaganüstü genel kurul yapmaya karar verdi. Vatandaslar bunun için gerekli olan sitedekilerin 3’te 1’inin imzasini toplarken, yöneticilerin kendilerine engel oldugunu iddia etti. Bunun üzerine taraflar arasinda tartisma basladi.

Site sakinleri, otoparkin her yagmurda su almasi, sözlesmedeki maddeye uygun olmayan malzeme kullanilmasindan dolayi cam patlamasi yasandigi, havuzun kirliligi, projede belirtilen 101 dükkanin açilmamasi, dairelerin küflenmesi ve bu sorunlarin giderilmedigine dair birçok konuda sikinti yasadiklarini dile getirdi. Site sakinlerinin Ihlas Haber Ajansi muhabirine röportaj verdigi esnada site yönetiminin gelerek çekim yapilmasini istememesi üzerine taraflar arasinda tekrar tartisma yasandi.

"3 yillik siteye disaridan baktiginizda 30 yillik site gibi gözüküyor"

Site sakini Yalçin Varol, “Ilk geldigimiz günlerden beri buradaki sikintilarimiz bitmiyor. Gerek site otoparkinin su alma sorunu olsun gerek yüksek meblaglarda gelen isinma bedelleri olsun. Haziran ayinda bile 3 bin TL isinma parasi ödeyen komsularimiz oldu. Havuzun kirliligi, çevrenin düzensizligi, daireler arasinda ses yalitiminin olmamasi, site güvenliginin yeterince hizmet verememesi gibi birçok sikintimiz var. Ilk baslarda dairelerin içinde fareler oluyordu, balkonlarda oturma odalarina, yatak odalarina su girisleri oluyordu. Duvar kagitlari dökülüyordu, merdivenler çizikti. Yani birçok sikintimiz vardi. Biz bunlari yönetime ve Zeray’a iletmeye çalistik ama karsimizda muhatap bulamadik. Bunun sonucunda da kanuni hakkimiz olan site sakinlerinin 3’te 1’inin imzasini, onayini alarak olaganüstü genel kurul yapmak istedik. Imza toplamak için dolasan komsularimizin basina bu aksam bir olay geldi. Yönetici oldugunu iddia eden bir kisi görüntü almaya çalisarak bu arkadaslarimiza, ‘Polisi çagiracagiz, bu yaptiginiz kanunsuz’ gibi tehditler savurdu. Asil sikayetimiz; bir muhatabimiz yok. 3 yildir burada oturuyoruz, yönetimin kimlerden olustugunu bilmiyoruz. 3 yillik siteye disaridan baktiginizda 30 yillik site gibi gözüküyor. Her yagmurdan sonra otoparklari su aliyor. Dairelerin içinde asiri rutubetlenmeler oluyor. Biz buradan ev alirken bir sözlesme imzalattilar. Bu sözlesmelerde burada hamam, kres, sauna, spor salonu olacagi, 101 tane dükkan açilacagi hatta bazi fotograflarda hangi bloga hangi marka dükkanin gelecegi bile yaziliyordu. Fakat birakin dükkanlarin açilmasini hamam, sauna, spor salonu yok. Buradan ev alan insanlarin birçogu da burada kres olacak diye ev aldilar. Birakin kres açmayi buraya kres için ruhsat bile verilemeyecegini ögrendik. Yani, magduriyetimiz çok büyük" dedi.



"Dairem küf içerisinde"

"Dairem su anda küf içerisinde" diyen Tugba Öztürk Timur, "2 tane bebegim var. Tasindigim günden beri bunu iletiyorum. Geliyorlar, duvar kagitlari degisiyor, o degisiyor, bu degisiyor ama yine ayni sekilde oluyor. Tavanlarim, dolaplarimin içerisine kadar küf dolu. Küften peteklerim bile zarar görmeye basladi ve soyuluyor. Evimin tam arkasi dükkan. Güya AVM açilacak diye geldik biz buraya. Simdi o dükkanlarin camlarini kapatmiyorlar. 2 ay öncesine kadar sürekli oradan taciz ediliyordum. O bölgeye içki ya da farkli amaçlar için birileri geliyor. Beni taciz etmek için duvarima bir seyler çakiyorlar, sopalarla vuruyorlar. Bunun videosunu da çekip yöneticimize attim ama bana gelen cevap, ‘Yapabilecegimiz bir sey yok’" diye konustu.



“Yönetimden sikayetçiyiz, degistirmek için mücadele ediyoruz”

Yönetimden sikayetçi olduklarini söyleyen Aykut Arikan, "Genel olarak bütün sitemizde sikinti oldugu gibi camlari patlayan komsularimiz, zamaninda teslim edilmeyen daireler, sözlesmeye uygun olmayan kurallar gibi sikintilar var. Havuza isteyen herkes elini kolunu salladigi gibi girebiliyor. Tek tek insanlara soruyoruz, ‘Siz burada mi oturuyorsunuz’ diye. Herkes kafasina göre bir sey söylüyor. Maalesef Zeray yönetiminden çok sikayetçiyiz. Bunu degistirmek için mücadele ediyoruz” dedi.



“Is güvenlik riskleri var”

Aydin Karabasoglu, “Özellikle sözlesmede yer alan malzemeler, ürünler uygun kullanilmamis. Sözlesmeye aykiri ürünler kullanilmis. Özellikle bizim dairemizde cam patlamasi gibi bir olay yasadik. Sözlesmedeki lamine cam kullanilmamis, patlamis. Is güvenlik riski olusturuyor. Keza prekastlarimiz var onlar da dökülüyor. Çocuklarin, yetiskinlerin üzerine düsebilir. Kisacasi ciddi derecede is güvenligi riskleri var. Bunlarin önlemlerinin alinmasini istiyoruz ama yönetimle frekansi yakalayamadik. Patlayan cam için aradigimda da bana yardimci olamayacaklarini söylediler. Sonuçta onlarin sözlesmesinde yaziyordu. Alternatif de gösterilmemis. Farkli bir ürün kullanilmis ve muhatabimiz yok karsimizda" seklinde konustu.



“Ev mi aldik insaat yapmaya mi geldik hala çözmüs degilim”

Siteye 2020 yilinda tasindigini dile getiren Mustafa Egilmez ise "2023’e kadar 3 yilda yasamadigimiz hiçbir sey kalmadi. Biz ev mi aldik yoksa insaat yapmaya mi geldik hala çözmüs degilim. 3 yildan beri yasadigimiz sorunlari mail atarak bildirmemize ragmen ‘Sikayetiniz kayda alindi, size en kisa zamanda dönülecek’ deniyor ama dönülmüyor. Yetkililer, ‘Biz burada tüzel kisiyiz’ diyorlar. Fakat siteye giren çikanin haddi hesabi yok. Bu nasil tüzel kisilik?" ifadelerini kullandi.