Tapu harç oranlarının düşmesi gerekirken daha da arttığını kaydeden Selçuk Başak, “Bu artış tapuda gösterilen satış değerlerinin gerçek değer üzerinden gösterilmesini engelleyecektir. Bilindiği gibi Tapu Müdürlüklerinde Gayrimenkulün satışında Belediye rayiç bedeli üzerinden yapılmaktadır. Gerçek değerler gösterilmemektedir. Bunun en büyük sebebi de harç oranlarının yüksek olmasından kaynaklanmaktadır” dedi.
Başak, “Hükümet hem satış değerlerinin gerçek değer üzerinden gösterilmesini istiyor hem de harç bedelini artırıyor” diyerek bunun aslında hem vergi kaybına yol açtığını hem de Gayrimenkul Sektörüne sıkıntı verdiğini kaydetti.
Hükümetin bu şekilde aslında kişileri vergi kaçırmaya teşvik ettiğini kaydeden Başak, “Yeni zamlar sonucunda tapu harcı masrafları yine alıcıya yüklenecek. Satıcılar tapu harç bedellerini satış fiyatlarına yansıtacaklar ve bu durumdan piyasa olumsuz etkilenecektir. Konutların gerçek satış bedellerinin ortaya çıkması ve tapuda satış bedelini düşük gösterme gibi yaklaşımların azalması için tapu harç bedelleri düşürülmelidir. Bu sayede hem devlet daha fazla vergi alacak, hem sektör hızlanacak hem de vatandaşın canı fazla yanmayacaktır” dedi.
Tapu Harcına Yapılan Zamma Tepkiler Sürüyor
Adapazarı Emlakçılar ve Komisyoncular Odası Başkanı Selçuk Başak, tapu harcı zammının emlak piyasasını olumsuz etkileyeceğini belirterek, tüketicinin mağdur olacağını söyledi.
