Eski Çanakkale Valisi Orhan Kırlı döneminde girişimleri başlatılan ve geçen yıl temeli atılan TOKİ evlerinin bir kısmı kura ile , bir kısmı da açık satış ile sahiplerini buldu . Toplam 48 derslikli iki okul ile kreş , sağlık ocağı , karakol binası ve alışveriş merkezi bulunan TOKİ konutlarının tamamlanması sayesinde kent merkezinde boş daire sayısında artış oldu .
Çanakkale ' de ev kiralarının fazla olmadığını söyleyen ev sahibi Hasan Duman , kiracısının 400 liraya oturduğu evinden TOKİ ' deki evine taşınmak için çıktığını söyledi . Çanakkale ' de birçok dairenin bu sebeple boşaldığını kaydeden Duman , " Bu durumun biz ev sahiplerini ve emlak piyasasını da etkiliyor . Bunun üzerine bir de ÇOMÜ ' de yaz tatili nedeniyle eğitime ara verilmesi eklenince öğrenciler kirada oturdukları daireleri boşaltmaya başlayacak . Ev sahiplerine öğrencilerin evleri boşaltması ikinci bir darbe olacak . Kent merkezinde talep fazlası kiralık ve satılık daire bulunacak . " dedi .
Asgari ücretle çalışan ve oturduğu sobalı eve 300 lira kira ödeyen kiracı Mustafa Birlik , TOKİ ' de yapılan konutların tamamlanmasına en çok kendilerinin sevindiğini ifade etti . Kent merkezinde 200 lira olan eve 300 lira ödediklerini hatırlatan Birlik , " TOKİ ' den ev alanların evlerine taşınması ile daireler boşalmaya başladı . Şimdi ben de oturduğum evden daha güzelini aynı fiyata bulacağım . " diye konuştu . Çanakkale emlak piyasasının durgun bir yıl geçirdiğini kaydeden emlakçılar ise TOKİ konutlarının hak sahiplerine verilmesi ile evlerin piyasanın altında verileceğini iddia ediyor .
TOKİ olmadan önce yapılan konut inşaatları ile doyum noktasına ulaşıldığını belirten emlakçı Meriç Özkan , " Çanakkale ' de talep fazlası kiralık ve satılık daire mevcut . Piyasa , TOKİ ' nin konutlarını hak sahiplerine teslim etmeye başlaması ile allak bullak oldu . Ev sahipleri için TOKİ korkulu bir rüyaydı . Bu rüya gerçekleşmeye başladı . Satılık ve kiralık konut fiyatları ciddi anlamda düşüşe geçti . " dedi .
Kepez beldesinde bulunan Hüseyin Akif Terzioğlu Vakfı ' na ait araziye TOKİ tarafından 960 konut yapıldı . 93 ve 118 metrekare büyüklüğündeki konutlar 78 bin 633 TL ile 118 bin 763 TL arasında değişen fiyatlarla satıldı . Ev alanlara 96 , 108 , 120 ay vade uygulanan konutların taksitleri 491 TL ' den başlıyor .
