Toroslar Belediyesi Kentsel Dönüşüme Talip

Tuna, kentsel dönüşüme en hazır belediye olduklarının altını çizdi.Toroslar Belediye Başkanı Hamit Tuna, Mersin’de kentsel dönüşüme talip olduklarını belirterek, bu konudaki hayalini İHA muhabirine anlattı. Belediye olarak çağdaş şehircilik anlayışı içerisinde düzenin oluşması için mücadele ettiklerini dile getiren Tuna, yeşil alanı, sosyal donatısı, eğitim merkezleri ve sağlık tesisleri ile bütünleşen düşündüğü Toroslar’ın şehrinin kuzey kısmı olduğunu, güney kısmını da kentsel dönüşümle buna uydurmak gerektiğini kaydetti. Mersin’de sosyal entegrasyonu, barışı, kardeşliği ve huzurlu bir kent olmayı sağlamanın tek yolunun, gettolaşmış yapılar içerisindeki bu şehirde gecekondularda yaşayan insanların yaşam kalitesini kentsel dönüşümle üst seviyeye getirmek olduğunu vurgulayan Tuna, Van depreminde yaşananları örnek gösterdi. Tuna, “Son yaşanan depremde hepimiz gördük; kaçak yapılmış olan yapıların yıkılıp yerine deprem yönetmeliğine uygun, depreme dayanıklı binaların yapılması, modern bir şehir olarak ortaya çıkartılması lazım. Burada blok nizam içerisinde yaşayacak olan insanlar da karşılıklı doğulusu, batılısı, güneylisi, kuzeylisi aynı blok içerisinde oturacakları için ortalama kültürü bulma noktasında çok önemli katkı sağlayacaktır. Orada tanışıp kaynaşma ve evlilikler çoğalacaktır. Dolayısıyla bu sosyal yara da kendiliğinden ortadan kalkacaktır diye düşünüyorum. Alt mahallelerimizde bu şart” dedi.2008 yılında dönemin Mersin Valisi Hüseyin Aksoy’un başkanlığında, tüm belediye başkanlarının katıldığı toplantıda TOKİ ikinci başkanı ile görüştüklerini anlatan Tuna, bu toplantıda, kentsel dönüşümle ilgili fikirlerini paylaştığını ifade etti. “Toplantıda, biz Toroslar Belediyesi olarak bu işe en hazır, en yatkın belediyeyiz dedim” ifadesini kullanan Tuna, o dönemde TOKİ’ye 111 dönüm yer verdiklerini ve 46 daire aldıklarını anımsattı. Bunun, ellerinde bir sermaye olduğunu vurgulayan Tuna, planlama olarak altyapısını oluşturdukları Alsancak ve Demirtaş mahalleleri için bir öneri sunduğu bilgisini de verdi. Tuna, “Birinci etapta 50 dönümlük bir adayı ister vatandaşı buraya kiracı gibi getirip buradaki evlerimizi onların konuşlanmasına zemin oluşturup oradaki evleri yıkalım, yer belediyenin olduktan sonra yerin rantını yükseltelim. Zaten inşaat teknolojisi şu anda çok gelişti. Çok sağlıklı, sağlam binaların yapılması için radyal temel var, kazık sistemi var. Belki ekonomik olarak maliyeti biraz fazla olabilir ama olsun, böyle bir yarayı ortadan kaldırmak için ne gerekiyorsa bunu sübvanse etmek lazım. Orası hazır, planlamasını da yaptık dedik ama imarı tescilli değildi. Bu 46 daireyi sermaye yapalım dedik, ister takas isterse insanları buraya getirip oturtmak anlamında. Boşalan bölge belediyenin olduğu zaman da binaları yıkıp inşaat rantını yükselterek, siteler yapalım istedik. Yeşil alanları fazla, yollarımız da dar ama çok fazla, sosyal donatılarla da destekleyerek hayata geçirsek zaten yan komşu hemen ‘bizim burayı da yap’ diyecektir. Çünkü emsal oluşacak, orada önce somut bir şeyi ortaya çıkartmamız lazım, projeyi insanlara göstermeniz lazım. Şimdi hayali, anlatamıyorsunuz bunu” diye konuştu.“HAYALİM GERÇEKLEŞİRSE MÜKEMMEL BİR YER OLUR”Bu projeyi Alsancak, Demirtaş ve Turunçlu mahallelerini kapsayacak şekilde hayata geçirmek istediğini dile getiren Başkan Tuna, Toroslar ilçesi ile Yenişehir ilçesini ayıran Müftü Deresi’nin batısında dairelerin 150 bin liradan satıldığına, doğusunda ise 30-40 bin liraya alıcı bulamadığına işaret etti. Tuna, kentsel dönüşümle böyle bir projeyi gerçekleştirmeyi ne kadar istediğini de şu cümlelerle ifade etti: “Niye insanlar dairesinin 150-200 bin lira olmasını istemesinler? Kaldı ki, orası yerleşim bölgesi olarak çarşıya daha yakın, daha kullanışlı olur. Hayalimde hep orayı böyle bir şehirleşme olarak, resim olarak kuruyorum; mükemmel bir yer olur. Orada Yumuktepe’yi açığa çıkartacak ve etrafında bolca yeşil alan bırakacak şekilde düzenlemeliyiz. Dünyanın belki de en önemli turizm merkezi olabilecek yeri maalesef biz kullanamıyoruz, yetkimizde olmadığı için. Hatta geçenlerde Kültür Bakanlığı’ndan gelen bir uzman, ‘Burası dünyanın en harika yerlerinden bir tanesi ama turizm anlamında satamıyoruz. 6 bin yıllık ekmek kalıntısı bulunmuş ki, bu dünyada hiçbir yerde bulunmamıştır. Bu çok önemli, bunu iyi anlatabilmek, iyi satmak lazım’ dedi. Şimdi düşünün; oranın etrafında 50 metre çapında bir yeşil alan oluşturun, yolları ile bütünleşmiş, aydınlatması mükemmel. Maalesef biraz ufuk meselesi.”Yumuktepe ile ilgili sıkıntısını da dile getiren Tuna, yıllardır yetki istediklerinden ama bir türlü alamadıklarından yakındı. Yine de Yumuktepe ile ilgili iddialarının devam ettiğini aktaran Tuna, bu tarihin değerin etrafında düzenlemeler yaptıklarını bildirdi. “İçine giremiyoruz bari dışını çok güzel bir şekle sokalım” diyen Tuna, 6 dönümlük bir parkın dışında Okan Merzeci Bulvarı’ndan Yumuktepe’ye kadar olan bölümde tarihi canlandıracak, yapay kayalarla bir tarih yolu yapma projeleri olduğu bilgisini verdi.“PROBLEMLİ YERLERDEN BAŞLARSANIZ BÖYLE ZAMAN KAYBINA UĞRARSINIZ”TOKİ’nin o dönemde kentsel dönüşüm çalışmasını Çay ve Çilek mahallelerinden başlatmayı uygun gördüğünü anımsatan Toroslar Belediye Başkanı Tuna, insanların örgütlenmesiyle bu işin gerçekleştirilemediğine dikkat çekti. Tuna şunları söyledi: “Tabi o da olmadı, orada yaşayan insanları organize ettiler ve o insanlar geçtiğimiz dönemde Akdeniz Belediyesi’ni bastılar, örgütün arkasında organize ettiği olaylardı. Bunlar bizim bölgede olmayacaktı. Hazır yerleri öncelikle yapıp oradaki insanlara göstermek lazım. Problemli yerlerden başlarsanız böyle zaman kaybına uğrarsınız. Ben bunu o toplantıda da söyledim. Biz buna vatandaşı da alıştırdık, söyledik. Hatta 2009 seçimleri öncesinde yaptığımız toplantılarda vatandaşlar, ‘hani başkanım bizim evi yıkacaktınız da yenisini yapacaktınız, site yapacaktınız’ diye sordular. Şu anda son çıkartılan yasayla kentsel dönüşümü tamamen büyükşehirlere bıraktılar. Bizim az da olsa olan yetkimiz maalesef büyükşehirlere verilmiş durumda. Büyükşehir Belediye Başkanı ile de zaman zaman bu konuları konuşuyoruz. Çok da öncelikli proje olarak herhalde düşünmüyor, ele almıyor ama kesinlikle Allah’ın verdiği güzellikleri içinde barındıran bu kentte huzur ve güveni tesis etmek istiyorsak kentsel dönüşüm projesini mutlak surette hayata geçirmemiz gerekir.”