'Yapi Kayit Belgesi Devir Edilebilir'
Emlak Uzmani Mustafa Hakan Özelmacikli, "Imar barisi kapsaminda degerlendirilmis olan yapilar için olusturulan yapi kayit belgeleri devir edilebilir" dedi.
Imar barisi kapsaminda degerlendirilmis olan yapilar için olusturulan yapi kayit belgelerinin devir edilebilecegini belirten Altin Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacikli, “Yapi kayit belgesi, basvuru sahibinin vefat etmesi durumunda talep halinde mirasçilarina, bu yapinin satilmasi halinde satin alan yeni malik üzerine ve yapi kayit belgesi islemleri için vekaletname ile vekil tayin edilen kisinin azledilmesi halinde yeni vekile veya yapi sahibi üzerine devir edilmesi mümkün” diye konustu.
Hangi belgeler isteniyor ve nereye basvuru yapiliyor?
Özelmacikli, “Yapi kayit belgesi basvuru sahibinin vefat etmesi durumunda, vefat sonrasi devir isleminin yapilabilmesi için noter onayli mirasçilik belgesi ve yapi kayit belgesinin aktarilacagi kisiye ait TC kimlik numarasini gösterir belge, adres ve iletisim bilgileri ile; tasinmazin satisi sonrasi devir isleminin yapilabilmesi için satisi gösterir belge aliciya ait TC kimlik numarasini gösterir belge, adres ve iletisim bilgileriyle bir dilekçe ekinde Çevre ve Sehircilik Il Müdürlügü’ne gönderilmesi gerekiyor. Bu evraklar ile yapi kayit belgesinin ve tüm türevlerinin e-devlet sistemi üzerinden ilgili kisinin e-devlet hesabina aktarilmasi ile devir islemlerinin yapilmasi mümkün olabiliyor” ifadelerini kullandi.
"Gayrimenkul satislarinda yapi kayit belgesi sorulmali"
Alici ve saticilarin yaptiklari is ve islemlerde yapi kayit belgesi durumunu sormalari gerektigini ifade eden Özelmacikli, “Özellikle tasinmaz satislarinda yapi kayit belgesi önemli bir evrak. Çünkü yapi kayit belgesi verilen yapilara talep halinde ilgili mevzuatta tanimlanan ait oldugu abone grubu dikkate alinarak geçici olarak su, elektrik ve dogalgaz baglanabiliyor. Yine bu yapilarla ilgili 3194 sayili kanun uyarinca alinmis yikim kararlari ile tahsil edilemeyen idari para cezalari iptal ediliyor. Yine yapi kayit belgesi verilen yapilarda isyeri açma ve çalisma ruhsati yapi kullanma izin belgesi aranmaksizin veriliyor” dedi.
