Yeni Evim Kampanyasinda Hazine Destegi Kredi Yükünü Azaltiyor

Orta gelirli vatandaslarin ev sahibi olmasi amaciyla baslatilan ‘Yeni Evim’ kampanyasinda anlasmali bankalarin kullandirdigi kredilerin taksit ödemelerinde hazine destegi vatandaslara kolaylik sagliyor. 1 milyon lira kredi çekildiginde 15 yil vadeli 0,69 kredi oraniyla ilk yil taksit olarak 4 bin 410 lira, ikinci yil 5 bin 400 lira, üçüncü yil da 6 bin 481 lira ödeme yapilacak. 1 milyon lira krediye aylik sabit 9 bin 718 lira ödenmesi gerekirken Hazine destegiyle ilk yil yüzde 54,62, ikinci yil yüzde 44,43, üçüncü yil da yüzde 33,31 oraninda destek saglanacak. Hazine taksit katkisi, destek dönemi bittikten sonra, kredi vadesinin son 8 yili içinde taksitlere eklenerek geri alinacak. Altin Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacikli, konu hakkinda açiklamalarda bulundu.

’’Ilk 3 yil taksit ödemelerinde büyük avantaj ’’

Hazine desteginin sagladigi avantajlara deginen Mustafa Hakan Özelmacikli, ’’Tüketicinin hazine destekli olmadan 1 milyon TL’lik aylik 1,20 faiz oraniyla konut kredisi çektigini varsayarsak, 180 ay sonrasinda 2 milyon 445 bin lira geri ödeme yapmasi gerekiyor. Aylik olarak ortalama 13 bin 587 lira taksit ödemesi gerekiyor. Simdi getirilen finansman paketinde hazinenin en önemli destegi faiz oranina getirdigi destektir. 1 milyon liradan hesaplama yaparsak kredi taksitleri 13 bin 587 lira yerine 9 bin 719 lira olacak. 9 bin 719 liralik taksit tutarina hazine destegi ilk 3 yil eklenecek. Taksitler ilk yil için 4 bin 410 lira oluyor. Ikinci yil için 5 bin 400 lira olurken, üçüncü yil için ise 6 bin 480 lira oluyor. Bu noktada 1 milyon lira degerinde 0,69 faiz oranli ve 180 ay vadeli bir konut kredisi çeken birisi, toplamda sadece 1 milyon 804 bin lira ödeme yapmis oluyor. Hazine destegi taksit ödemelerinin son 8 yilinda taksitlere yansitilarak geri alinacak’’ dedi.



Bütçelere uygun ev almak için 3’üncü bölgede 1 yillik ikamet sarti aranmadigini ifade eden Özelmacikli, ’’1’inci ve 2’nci bölge alternatifleri disinda diger illerde ikamet sarti aranmiyor. Konutlar tüm bölgelerde kiraya da verilebiliyor. Projelere basvuran müteahhitler var. Su an krediye dönüsen bir basvuru yok. Tahminen Subat basina kadar bir zaman alabilir’’ ifadelerini kullandi.

’’Bakanlik onayi olmayan projelerde kaparo dolandiriciligina dikkat edilmeli’’

Kampanya dahilinde ev almak isteyenlere uyarilarda da bulunan Özelmacikli, ’’Çesitli web sitelerinde su an için ‘0,69 veya 0,79 oranina uygun kredilere uygun daireler bulunuyor’ diye birçok algi var. Vatandaslar bunlara dikkat etsinler. Su an için bir proje onaylanmadigi müddetçe bu kampanyadan veya krediden faydalanamaz. Bu noktada kaparo dolandiriciliklari çok yüksek olabilir. Bu tür ilanlara, bakanlik onayli proje olmadan herhangi bir kapora verilmemesi gerekiyor. Bakanlik onayi olmayan projelerde kaparo dolandiriciligina dikkat edilmeli’’ seklinde konustu.