Il Müdürü Budak, yaptigi yazili açiklamada, dükkan, magaza ve banka gibi fonksiyonlarda her 30 metrekare için 1 olan otopark zorunlulugu, her 40 metrekare için 1 olarak, büro binalarinda her 40 metrekare için 1 olan otopark zorunlulugu, her 50 metrekare için 1 olacak sekilde revize edildigi söyledi.
Zorunlu otopark adedi yüzde 50 azaltildigini anlatti. Degisiklikle, otoparklarda engellilerin kullanimina uygun düzenlemelerin yapilmasinin kararlastirildigini anlatan Budak, “Otoparkin öncelikle, bina bodrumunda karsilanmasi zorunlulugu kaldirilarak, talebe göre binanin bodrumunda ya da parsel arka, yan bahçesi veya ön bahçesinde veyahut bu bahçelerin altinda öncelik olmadan karsilanabilmesi hükmü getirildi.
Parsel arka bahçesinde binalara 2 metreden fazla yaklasmamak ve zemin kat yüksekligini asmamak kaydiyla mekanik otopark yapabilme imkani saglandi. 120 metrekareden küçük olup 3 kat ve üzeri yapi bulunan parsellerde talep halinde otoparkin bedel karsiligi bölge otoparkindan temin edilebilmesi imkani verildi.
250 metrekareden küçük parsellerde otopark ihtiyacinin yarisinin parselde karsilanmasi kaydi ile zorunlu otopark adedi yüzde 50 azaltildi. Bitisik bahçelerin ortak otopark olarak kullanilabilmesi imkani getirildi.
Komsu parsellerin anlasmasi ve maliklerin muvafakati halinde bitisik olan bahçelerin, aradaki duvar kaldirilmak suretiyle ortak otopark olarak kullanilabilmesi imkani getirildi.
“
"Ilçe belediyelerine bedel alinan otoparklari en geç 3 yil içinde yapma zorunlulugu getirildi"
Otopark yapamayan yapilar için yer temin edilecegini söyleyen Budak ‘bölge otoparki’ bedelini toplama ve bu otoparklari yapma görevi ilçe belediyelerine verildigini belirterek, "Parselinde otopark yapamayan yapilar için bin metre yariçapindaki baska bir binadan, arsadan ya da varsa ticari otoparktan tapuya serh konmak suretiyle otopark yeri temin edebilme imkani saglandi. Büyüksehir belediyelerinin bugüne kadar otopark bedeli almalarina ragmen bölge otoparklari insa etmemeleri nedeniyle 5216 sayili büyüksehir belediyesi kanununda yapilan degisiklik otopark yönetmeliginde detaylandirilarak bundan böyle ‘bölge otoparki’ bedelini toplama ve bu otoparklari yapma görevi ilçe belediyelerine verildi.
Ilçe belediyelerine bedel alinan otoparklari en geç 3 yil içinde yapma zorunlulugu getirildi" dedi.
“18 ayda ve taksitle ödenmesi imkani saglandi”
Budak, açiklamanin devaminda “Otopark bedelinin tamaminin yapi ruhsati asamasinda alinmasi uygulamasi kaldirilarak yüzde 25’inin ruhsat asamasinda kalaninin ise 18 ayda ve taksitle ödenmesi imkani saglandi. Ilçe belediyelerinin bölge otoparki imar planlarini daha sürat ile yapabilmeleri 1/1000’lik uygulama imar planinin yeterli olacagi, nazim imar plani degisikligine gerek olmayacagina karar verildi.
Asgari zorunlu otopark adedi 20 den fazla olan yeni yapilacak binalarda 1 Ocak 2023’e kadar en az yüzde 2 oraninda bu tarihten sonra ise yüzde 5 oraninda elektrikli araç park yeri düzenleme sarti getirildi.
AVM ve bölge otoparklarinda ise bu oranlar 1 Ocak 2023’e kadar yüzde 5 bu tarihten itibaren ise yüzde 10’a çikarildi. 1 Ocak 2023’ten itibaren ise ayrica, 30 bin metrekareden büyük AVM’lerde, yapilacak. Elektrik sarj istasyonlarinin en az birinin, 70 bin metrekare üzeri AVM’lerde ise en az 2’sinin hizli sarj özellikli olmasi zorunlulugu getirildi.
” dedi ve devam etti, “Villalarda zorunlu otopark, herhangi bir bahçede yapilabilecek Tek bagimsiz bölümlü villalarda zorunlu otoparkin herhangi bir asgari mesafe sarti olmaksizin herhangi bir bahçede karsilanabilmesi imkani getirildi.
Sit alanlarinda, mevzuat geregi parselde otopark ihtiyacinin tamamen ya da kismen karsilanamamasi ve sit alani sinirlarinin yürüme mesafesinden daha genis olmasi nedeniyle mevzuat uyarinca yürüme mesafesi içinde baska bir parselde de otopark yeri karsilanamadiginin idaresince tespiti halinde, karsilanamayan otoparka iliskin gerekli yatay ve düsey isaretlemeler yapilmak suretiyle yol boyu otoparki, cep otoparki gibi yöntemlerle yol üzeri park düzeninin saglanmasi hükmü getirildi" dedi.
Il Müdürü Budak, son olarak, "Bitisik nizam parsellerde, bitisik binalarin temellerinin alt kotundan daha asagiya inilmesinin statik bakimdan risk içermesi nedeniyle otopark ihtiyacinin parselinde karsilanamayan miktari için ilgili idareye otopark bedeli ödenmek suretiyle bölge otoparkindan faydalanabilme imkani saglandi. Daha önce 8 metre ve üzeri ön bahçesi bulunan parseller için verilen ön bahçede açik otopark izni, ön bahçesi 5 metre üzeri olan parsellere de verildi.
15 adetten az otoparki çikan binalarin kapali otoparklarinda yapilan servis yolu asgari genislikleri 6,50 metreden 4,9 metreye düsürüldü. Yönetmelik degisikligini yürürlüge girmesinden önce yapilan yapi ruhsati basvurulari ile kamu kurumlarinca ihalesi yapilmis islerde talep edilmesi halinde 31 Haziran 2021 tarihine kadar eski yönetmelige göre ruhsat alabilme imkani verildi" ifadelerine yer verdi.
Il Müdürü Budak, Otopark Yönetmeligindeki Degisikleri Açikladi
Bilecik Çevre ve Sehircilik Müdürü Mustafa Budak, otopark yönetmeligindeki degisiklikleri hakkinda bilgi verdi.
