Şanghay'da Konut Fiyatları Dudak Uçuklatıyor
Dünyanın en hızlı gelişen ülkesi Çin’de emlak fiyatları dudak uçuklatacak seviye geldi.
Çin medyasında yer alan habere göre ülkenin finans merkezi Şanghay’da lüks dairelerin metrekaresi 216 bin yuana (yaklaşık 35 bin dolara) yükseldi. Şanghay’ın merkezi olarak kabul edilen Lujiazui bölgesindeki ev fiyatlarının rekor kırdığı belirtildi. Şanghay'ın merkezinde inşaat alanlarının eskiye oranla azaldığı kaydedilirken, özellikle lüks dairelerin metrekaresinin her geçen gün arttığı ifade edildi.Yabancı ekonomistler, Çin'de bir ''emlak balonu'' olduğu yorumunu yaparken, bu durumun Çin ekonomisindeki büyük risklerden biri olduğunu söylüyor. Ülkede bu yıl üçüncü kez yapılan faiz artışına rağmen, yatırımcılar gayrimenkul piyasasına yönelmeye devam ediyor. Çin hükümeti emlak piyasasında artan fiyatları frenlemek için çeşitli tedbirler almıştı. Ülke genelinde fiyatları düşürmek için yapılan uygulamalara rağmen sektöre olan yatırım tüm zamanların en yüksek seviyesinde seyrediyor. Bu çerçevede başkent Pekin, Şanghay ve Chongqing gibi büyük şehirlerde insanların ikinci veya üçüncü bir ev alması durumunda konut kredilerinde talep edilen anapara yükseltilmiş, yeni emlak vergileri konulmuştu.Tüm bunlarla birlikte hükümet, piyasayı dengelemek için 2011 ile 2015 yılları arasında 16 milyon adet uygun fiyatlı konut inşa edeceğini duyurmuştu. Çin Başbakanı Wen Jiabao , belli başlı şehirlerde emlak fiyatlarının düşmesi gerektiğini vurgulamıştı .
