Türkiye’nin 11 ilinde büyük yikimlara yol açan asrin felaketinde yaralarin sarilmasi için ilk günden baslatilan seferberlik devam ederken, basta Bursa olmak üzere tüm kentler ‘aci da olsa’ yeniden deprem gerçegi ile yüzlesti. Son yasanan afetlerde ’depremin degil binalarin ölümlere yol açtigi’ gözlenirken, dayanikli yapilarin ne kadar hayati önem tasidigi da bir kez daha ortaya çikti. Bu gerçekten hareketle riskli yapi stokunu ortadan kaldirmak için yogun mesai harcayan Bursa Büyüksehir Belediyesi, insaatlari devam eden kentsel dönüsüm projelerine hiz verdi.
Istanbul Caddesi’nde sona dogru
Bursa’nin Istanbul’a açilan kapisi olan ancak ‘plansiz yapilar ve düzensiz tamirhanelerle’ görüntü kirliliginin yasandigi Istanbul Caddesi’nin modern görünüm kazanmasi amaciyla baslatilan Kentsel Dönüsüm Projesi’nde bugüne kadar 55 bina ve 140 bagimsiz bölümün yikimi tamamlandi. Mevcut hak sahipleri ile uzlasma oraninin yüzde 95’e ulastigi proje alani içerisinde, mülkiyeti Büyüksehir’e ait 11 bin metrekare alanda yüklenici firma tarafindan yapilan insaat hizla devam ediyor. Mayis ayi içerisinde insaatin tamamlanmasi hedeflenirken; proje 193 konut, 118 ofis ve 30 dükkândan olusuyor. Bunlardan Büyüksehir Belediyesi’ne kalacak olan 103 konut, 77 ofis ve 13 dükkân, bölgenin dönüsüm projesinde rezerv olarak kullaniliyor.
250 bina daha yikilacak
Proje sahasi içerisindeki 39 bin metrekarelik diger iki adada, 250 binada 730 bagimsiz bölümün yikimi gerçeklestirilecek. Bu adalarda uygulama tamamlandiginda, 1150 konut ve 100 dükkân insa edilecek. Insaatina bu yil içerisinde baslanacak proje ile bölgedeki riskli yapilar ortadan kaldirilacak ve Istanbul Caddesi daha modern ve güvenli konutlarla donatilacak. Rezerv yapi alani içerisindeki toplam 8 adet adada dönüsüm projelerinin tamamlanmasi sonucunda 3500 konut üretilmis olacak.
Yildirim’da büyük dönüsüm
Zaman içerisinde yipranan yapilari iyilestirerek Bursalilara güvenli yasam alanlari olusturmayi hedefleyen Büyüksehir Belediyesi’nin Yildirim’in Yigitler, Esenevler ve 75. Yil mahallelerini kapsayan kentsel dönüsüm projelerinde insaatlar hizla devam ediyor. Kentsel dönüsüm ve gelisim alani ilan edilen sahada hak sahiplerinin yüzde 92’si ile uzlasma saglanirken, bu çerçevede 28 binada 80 adet bagimsiz bölümün yikimi tamamlandi. Toplam 4 bin metrekarelik birinci etap alanda baslatilan insaatlarin mayis ayinda teslim edilmesi hedefleniyor. Projede 104 konut ve 16 dükkân insa edilmis olacak. Kentsel Dönüsüm ve Gelisim Proje Alani’nda 2. etap proje alani ile ilgili olarak da uzlasma görüsmeleri ve uygulama çalismalari devam ediyor. Bu etapta da riskli 60 binanin yikimi yapilacak.
Sicaksu’da faaliyet basliyor
Büyüksehir Belediyesi’nin önemli dönüsüm projeleri arasinda yer alan ve insaatlarin yapimini Çevre Sehircilik ve Iklim Degisikligi Bakanligi’nin üstlendigi Sicaksu Kentsel Dönüsüm Projesi’nde de bugüne kadar ‘350 hak sahibinin yer aldigi alanda’ deri fabrikalari, depo ve konutlardan olusan 214 adet bina yikildi. 2020 yilinda konut - ticaret konsepti ile sunulan projede yer alan mevcut hak sahipleri ile yüzde 100 uzlasma saglandi. Yapilan uzlasmalarla hak sahiplerine 26 konut, 8 dükkân ve 15 bin 500 metrekare imar parseli verildi.
Toplam 52 bin metrekare alanda TOKI tarafindan yürütülen insaat uygulamasinda yapilacak 690 konut ve 92 adet dükkân, çevrede planlanan dönüsüm projelerinde rezerv olarak kullanilacak. Mevcut altyapinin kaldirilmasi ve santiye kurulmasi asamasindaki projenin Eylül 2024’te tamamlanmasi hedefleniyor.
Bursa’nin gelecegi kentsel dönüsüm
Deprem kusaginda yer alan Bursa’nin afet gerçegi ile karsi karsiya oldugunu hatirlatan Bursa Büyüksehir Belediye Baskani Alinur Aktas, "Sehrin gelecegi kentsel dönüsümde. Bu dönüsüm ya bizlerin elinde kontrollü ve planli biçimde gerçeklesecek ya da maalesef deprem sebebiyle canlarin kaybi, millî servetin hebasiyla olacak. Seçim hepimizin. Bursa’nin geleceginin olabilmesi için atacagimiz her adim kentsel dönüsüme çikacak. Bu isi belediyelerin görev olarak yürüttügü rutin faaliyet olarak görmüyoruz. Her gün ekranlarda görmekte oldugumuz manzaranin da açikça gösterdigi gibi bu is, vatandaslarimizin canini kurtarmakla esdegerdir. Biz bu anlayisla kentsel dönüsümü yüksek bir hedef olarak görüyoruz” dedi.
Bursa'da 297 Riskli Bina Yikildi, 310 Bina Daha Yikilacak
Bir taraftan deprem bölgelerindeki yaralari sarmak için canla basla çalisan Bursa Büyüksehir Belediyesi, diger taraftan muhtemel depremden Bursa’nin en az zararla çikmasi için kentsel dönüsüm projelerine hiz verdi. Halen insaatlarin devam ettigi Istanbul Caddesi, Yigitler-Esenevler-75. Yil ve Sicaksu Kentsel Dönüsüm projelerinde 297 riskli binanin yikimi tamamlanirken, ilerleyen etaplarda 310 riskli bina daha ortadan kaldirilacak.
